- この物件は2024年02月05日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真左から2号棟・1号棟
2023年12月完成（全2棟）新潟市西区坂井東５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
LDKの畳コーナーは小さなお子様のお昼寝に便利です。居間・リビングリビング・ダイニングは日当たり良好。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
区画図2023年12月完成（全2棟）
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※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビングリビングタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンキッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納タタミコーナーの押入にはクローゼットにはしまいにくい寝具類もたっぷり収納出来ます。
収納階段下収納には普段使わない、日用品のストックや、掃除用具入れにおすすめです。
収納大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでたっぷり収納出来ます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
リビング以外の居室
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
キッチン三口ガスコンロ
浴室浴室暖房乾燥機
収納クローゼット
収納ウォークインクローゼット
学校（幼稚園・保育園）
坂井保育園まで徒歩2分（131ｍ）
新潟市立坂井東小学校まで徒歩3分（224ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟信用金庫坂井支店まで徒歩4分（291ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ウエルシア新潟寺尾店まで徒歩7分（569ｍ）
坂井輪郵便局まで徒歩8分（649ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩10分（806ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
買い物（ホームセンター）
ひらせいホームセンター坂井店まで徒歩約5分（約360ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
坂井輪幼稚園まで徒歩約6分（約500ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
小学校まで徒歩約2分！駐車3台可の3SLDK☆月々の返済額6万円台
■2023年12月完成の全2棟
■清水フードセンター坂井店まで徒歩約7分
■前面道路は約6ｍ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区坂井東５丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 102.06�� （30.87坪） |
| 敷地面積 | 137.86�� （41.7坪） | 築年月 | 令和5年12月 |
| 接道 | 北西：6.01ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-09931-1号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 坂井東小学校 (224m) |
| 中学校区 | 坂井輪中学校 (806m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年度内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年02月06日 | 更新予定日 | 2月20日 |
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