- この物件は2024年04月30日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年4月完成です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。新潟市秋葉区小須戸
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
間取り図2号棟
駐車場並列3台駐車可能です。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチン収納はスライド式です。奥まで見えやすく、片づけやすいのでぜひ一度開け閉めをしてみてください。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室2階洋室は全部で3部屋あり、主寝室、子供部屋、書斎など使い方いろいろです。
和室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
収納大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
収納キッチンには床下収納があり、調味料や日用品の買い置きを収納出来ます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真前面道路は約4ｍです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
玄関毎日お出迎えしてくれる玄関は暖かい色味です。ご家族のやすらぎの場所としておすすめです。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
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新潟市立小須戸小学校まで徒歩2分（158ｍ） 教育目標は「よく考え 助け合う 子ども」です。生徒数は約200人です。
買い物（ドラッグストア）
ドラッグセイムス小須戸店まで徒歩2分（165ｍ）
にいつフードセンター小須戸店まで徒歩3分（248ｍ） リオンドールの系列店です。地域密着型のスーパーとして愛されています。
新潟市立小須戸中学校まで徒歩5分（375ｍ） 教育目標は「知性 創造 自主 協同」です。生徒数は約200人です。
病院・役所・金融機関
JA新津さつき小須戸町支所まで徒歩8分（620ｍ）
セブンイレブン小須戸新保店まで徒歩9分（754ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
病院・役所・金融機関
小須戸郵便局まで徒歩10分（769ｍ）
買い物（ホームセンター）
コメリハード＆グリーン小須戸店まで徒歩約4分（約350ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
小中学校は徒歩4分圏内！南東向き4ＬＤＫ☆月々の返済額5万円台
■2024年4月完成
■並列駐車3台可
■「耐震等級3」と地震に強い家
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区小須戸 | ||
| 交通 | 信越本線 矢代田駅 バス12分『小須戸小学校前』・停歩5分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 107.02�� （32.37坪） |
| 敷地面積 | 238.13�� （72.03坪） | 築年月 | 令和6年4月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC126155号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 小須戸小学校 (158m) |
| 中学校区 | 小須戸中学校 (375m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年05月01日 | 更新予定日 | 5月15日 |
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