不動産情報 11/05日更新新潟市中央区西堀前通６番町グランドメゾン西堀通タワー中古マンション

グランドメゾン西堀通タワー

新潟市中央区西堀前通６番町3,240万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

値下げしました！ Price down

3,290万円→3,240万円

価格改定日:令和6年11月05日
旧価格公表日:令和6年06月11日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
本下水
ペット可
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真再開発が進む古町エリアにある柳都のランドマークです。エントランスには四季の彩を添える豊富な樹木が出迎えます。
新潟市中央区西堀前通６番町867-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図トランクルーム付きの2LDKです。全居室バルコニーに面した日当り・通風良好なお部屋です。
住戸からの眺望写真天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。

周辺環境

買い物	西堀ローサ(177m) ココカラファイン新潟市役所前店(924m) キューピット下本町店(1059m)
学校	寄居英心会寄居こども園(397m)
病院・役所・金融機関	みずほ信託銀行新潟支店(38m) 三井住友銀行新潟支店(94m) 大光銀行新潟支店(186m) 三菱東京UFJ銀行新潟支店(200m) 新潟中央警察署(280m) 第四北越銀行古町支店(365m) 新潟中郵便局(405m) 竹山病院(595m) 新潟大神宮(794m) 新潟大学医歯学総合病院(1056m) 新潟市役所(1065m)
レジャー・文化施設	西大畑公園(872m) 新潟市民プラザ(61m) 新潟市立生涯学習センター図書館(844m) 新潟市美術館(919m) 白山神社(1004m) 新潟市音楽文化会館(1497m) りゅーとぴあ新潟市民芸術文化会館(1634m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【古町エリアの中心地！16階眺望良好の2LDK☆月々の返済額8万円台】
■ペット飼育可（細則有）
■ホテルライクな内廊下設計で安心
■玄関前に便利なトランクルーム付き
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3048」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	3,240万円 (管理費:19,500円 / 修繕積立金:11,000円)	月々の支払目安	91,461円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区西堀前通６番町 867-2
交通	越後線　白山駅　バス10分『古町』・停歩2分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	74.55㎡(壁芯) （22.55坪）
階数	29階建16階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	平成21年5月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	東 17.63㎡
駐車場	無	管理費	19,500円
管理会社	日本ハウズイング株式会社	修繕積立金	11,000円
土地権利	所有権	総戸数	167戸
取引態様	売主	小学校区	新潟小学校 (454m)
中学校区	寄居中学校 (650m)
設備・条件	ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．床暖房．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：壁、全室．防犯カメラ．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．制震構造．ワイドバルコニー．省エネ給湯器．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）
備考	※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。　CATV利用料：550円／月　施工会社：㈱福田組　法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域
情報更新日	2024年11月21日	更新予定日	12月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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