- この物件は2024年07月01日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2023年10月完成
3号棟新潟市北区嘉山４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図3号棟
前面道路約6ｍの角地です。居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
和室和室はリビングの隣に位置し、お子様をお昼寝お昼寝させたり、洗濯物をたたんだりなど、使い方いろいろです。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納和室の収納はクローゼットにはしまいにくい寝具類をたっぷり収納出来ます。
収納ウォークインクローゼットには衣類の他に季節物の収納が出来ます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
前面道路含む現地写真南東向き前面道路約6ｍです。
前面道路含む現地写真北西向き前面道路約6ｍです。
玄関購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証期間経過後も部位によっては引渡日から最長35年間の保証が適用♪
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
浴室浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません♪
キッチン三口ガスコンロは天板がフラットになっており、お手入れが簡単です。
浴室浴室給湯器リモコン
居間・リビング給湯器リモコン
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ローソン新潟嘉山店まで徒歩4分（305ｍ）
豊栄南運動公園まで徒歩4分（328ｍ）
新潟市豊栄総合体育館まで徒歩5分（367ｍ）
認定こども園小鳥の森こども園まで徒歩7分（587ｍ）
新潟市立豊栄図書館まで徒歩11分（915ｍ）
第四北越銀行豊栄中央支店まで徒歩13分（1050ｍ）
新潟市立葛塚小学校まで徒歩15分（1228ｍ） 児童数 540名 2024年新潟市立豊栄南小学校を統合しました。教育目標「高め合い 共に生きる子」
新潟市立光晴中学校まで徒歩16分（1259ｍ） 生徒数約350人 教育目標 自ら学ぶ生徒 思いやりのある生徒 最後までやりぬく生徒
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
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公園まで徒歩約3分！南東向き角地の4ＬＤＫ☆月々の返済額4万円台
■2023年10月完成の全3棟
■住む人のことを考えて、家事動線にこだわりました
■並列駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区嘉山４丁目 | ||
| 交通 | 白新線 豊栄駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 110.12�� （33.31坪） |
| 敷地面積 | 160.21�� （48.46坪） | 築年月 | 令和5年10月 |
| 接道 | 南東：6ｍ 北東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC107919号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 葛塚小学校 (1228m) |
| 中学校区 | 光晴中学校 (1259m) | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月01日 | 更新予定日 | 11月15日 |
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