- この物件は2024年10月30日に終了しました。
- 本下水
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
居間・リビングリビングスペースが約１6帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
新潟市中央区幸西２丁目3-7
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図フルリノベーション完了！間取りを変更し、ＬＤＫを約16帖にしました。
現地外観写真新潟三条小須戸線まで至近！2025年春開業予定のJR上所駅まで徒歩約4分とますます利便性良好になります。
玄関土間のある広い玄関スペースです。雨具や三輪車を置いても余裕の広さです。
その他内観シンプルでスタイリッシュな内装です。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビングテレビ背面を木目調のエコカラットでデザインしました。木のアクセントウォールは、心に安らぎを与え、リビングに程よいアクセントを与えてくれます。テレビを壁掛けにするのもおしゃれでおすすめです。
居間・リビング南西向きの明るいリビング♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
居間・リビングキッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
キッチンお手入れらくらくな浅型排水口です。複雑な部品がなく、コンパクトなので、シンク下スペースが広く使えます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室ユニットバスは新規交換し、フェイスクリン浴槽を採用しています。汚れがつきにくく、お手入れしやすくなっています。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室約6帖の洋室です。室内窓を設けることで部屋が明るくなり、開放感があります。
リビング以外の居室約5.5帖の洋室です。お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納全居室収納付きです。すっきり片付けて広く使えます。
収納広々した土間空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。
その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。バルコニー日当たり良好な南西向きバルコニー♪お洗濯がらくらく捗りそうです。
住戸からの眺望写真4階住戸からの眺めです。徒歩10分圏内にスーパーが充実し、利便性の高い立地です。
エントランス新潟駅まで徒歩約19分の立地で、駐車場は1500円/月と手が届きやすくなっています。
その他共用部メールボックスはエントランスにあります。
収納ベビーカーやアウトドア用品などたくさんしまえて便利な土間付き♪
収納約5.5帖の洋室には可動棚つき収納。棚の高さや枚数を変更できるので、生活スタイルに合わせて収納できます。
その他内観浴室乾燥機を標準装備！雨の日の洗濯も気になりません♪
キッチンお手入れ簡単なIHコンロで、家事負担が少なく、らくらくお料理出来そうです♪
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新潟下所島郵便局まで徒歩1分（108ｍ） 駐車場2台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります
セブンイレブン新潟幸西店まで徒歩2分（169ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストア
JA新潟市鳥屋野支店まで徒歩7分（570ｍ） 市内基幹道路沿いという利便性の良さが魅力です ＪＡ新潟市ローン営業センターも併設しています
カトウ食材下所店まで徒歩9分（717ｍ） 一般客も利用できる、業務用食材を中心に常時３万アイテムを取り扱う総合食品卸売業です
第四北越銀行鳥屋野支店まで徒歩9分（732ｍ） 駐車場があり、周辺にはコンビニや郵便局もあります 買い物のついでに立ち寄れる好立地です
新潟市立南万代小学校まで徒歩9分（739ｍ） 平成28年度に新校舎になり、熱心な保護者の皆様、協力的な地域とボランティアが子どもたちの学びを助けます
ロータリー保育園まで徒歩10分（834ｍ） 受け入れ年齢は生後2ヶ月〜の認可保育園です 安心して過ごせる生活の場 子どもたちの笑顔あふれる保育園
ドラッグ・トップスとやの店まで徒歩14分（1134ｍ） 広大な駐車場を有する店舗です 「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 岡村 勇基
【VRオープンルーム開催中】
スーパー充実！4階2LDK☆月々の返済額4万円台
■フルリノベーション完了！
■徒歩圏内の万代は新潟市の中心！
■敷地内に平面駐車場1台あり（1500円/月）
■徒歩10分圏内にスーパーが充実♪
■2025年春開業予定のJR上所駅まで徒歩約4分と今後ますます利便性良好になります。
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区幸西２丁目 3-7 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 70.4��(壁芯) （21.29坪） |
| 階数 | 5階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和62年12月 | 現況 | 空家 |
| バルコニー | 南西 9.48�� | 駐車場 | 敷地内空有1台 1,500円 |
| 管理費 | 9,640円 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 7,180円 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 81戸 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 南万代小学校 (739m) | 中学校区 | 宮浦中学校 (2043m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．全居室収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．平面駐車場．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 自治会費：300円／月 バイク置場利用料：500円／月 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月06日 | 更新予定日 | 11月20日 |
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