- この物件は2024年04月03日に終了しました。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2024年3月完成予定（全3棟）です。
完成までは同仕様の物件のご内覧が出来ます。新潟市江南区稲葉３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図角地☆日当り良好な間取りです。
水まわりがリビングの隣にあり、自然とご家族がリビングに集いやすい間取りになっています。同仕様写真(リビング)◆同仕様ご参考写真◆
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。その他3つの感動をお届けします(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
大容量のシューズインクローゼット付きで、気になる玄関周りもスッキリ！同仕様写真(キッチン)◆同仕様ご参考写真◆
食器洗乾燥機を採用したシステムキッチン☆家事の負担を減らし、ご家族との時間を作れます。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
同仕様写真(浴室)◆同仕様ご参考写真◆
一日の疲れを取り、心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心！同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
「洗う」「流す」2つの水流で効果的に洗浄。洗い残しもほとんどなく、便器ボウル内部を清潔に保ちます。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
※家具は価格に含みません。その他インターホン高品質を裏付ける基本性能。I・S・I工法は高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
その他ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります！
その他ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。
その他全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。
その他湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気・外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。
その他瑕疵担保責任保険は10年、構造・防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。
その他光熱費は都市ガス給湯器の半分以下！主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。
北山池公園まで徒歩5分（385ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟北山簡易郵便局まで徒歩6分（509ｍ）
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩7分（534ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立亀田東小学校まで徒歩7分（556ｍ） 明治17年開校でその後名称を変更し現在に至ります。現在の生徒数は600人前後です。
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップスかめだ三條岡店まで徒歩9分（732ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
新潟市立亀田第二保育園まで徒歩9分（733ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟信用金庫亀田支店まで徒歩12分（933ｍ）
新潟市立亀田中学校まで徒歩21分（1700ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【亀田駅まで徒歩約14分！日当たり良好の角地3LDK☆月々の返済額6万円台】
■2024年3月完成予定（全3棟）
■駐車2台可能
■細菌を不活化させる光触媒コーティングを壁面で家中の空気がいつでもキレイ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区稲葉３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 96.04�� （29.05坪） |
| 敷地面積 | 120.71�� （36.51坪） | 完成年月 | 令和6年3月 |
| 接道 | 北東：4ｍ 南東：4ｍ | 現況 | 未完成 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第23本01014号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田東小学校 (556m) |
| 中学校区 | 亀田中学校 (1700m) | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．カードキー．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付 | ||
| 備考 | ※私道負担があります。詳しくは担当までお問い合わせください。 ソーラーパネル利用料：4980円／月 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月04日 | 更新予定日 | 4月18日 |
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