- この物件は2024年04月22日に終了しました。
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- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2024年1月完成 2号棟
ぜひ一度ご内覧ください。新潟市南区白根ノ内七軒
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
約5.2帖の和室は来客時に応接間としてご利用いただけます。居間・リビング南西向きの優しい明かりが入る、リビングです。リビング階段になっており、ご家族の顔が見えやすい動線になっています。
駐車場リオンドール白根店やイオン白根店まで徒歩約7分と日々の買い物がらくらくです。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
和室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
その他内観暖かい色どりの廊下です。クロスやフローリング、建具はトータルコーディネートがされており、飽きのこない内観になっています。
収納和室収納は押し入れタイプになっています。クローゼットにはしまいにくい寝具も収納出来ます。
収納シューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
玄関玄関前には宅配ボックスがついており、不在時の荷物の受取りが出来ます。
前面道路含む現地写真協定道路から出た場所に約11.8ｍの公道があります。車がすれ違うのもらくらくです。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
買い物（ドラッグストア）
クスリのコダマ白根店まで徒歩6分（448ｍ）
白根中央通郵便局まで徒歩6分（451ｍ）
白根保育園まで徒歩6分（465ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート白根文京町店まで徒歩6分（490ｍ）
病院・役所・金融機関
加茂信用金庫白根支店まで徒歩6分（496ｍ）
新潟市立白根小学校まで徒歩7分（520ｍ）
買い物（スーパー）
リオン・ドール白根店まで徒歩7分（571ｍ）
新潟市立白根第一中学校まで徒歩14分（1150ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約7分！全居室2面採光の4LDK☆月々の返済額4万円台
■前面道路約6ｍと駐車がらくらく♪
■並列駐車3台可能！来客時やお子様が成長されてからも安心
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| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市南区白根ノ内七軒 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス80分『横町』・停歩5分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 98.01�� （29.64坪） |
| 敷地面積 | 132.95�� （40.21坪） | 築年月 | 令和6年1月 |
| 接道 | 南西：6ｍ | 私道負担 | あり 46.31�� |
| 現況 | 新築 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第HPA-23-07991-1号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 外ヶ輪小学校 (34590m) | 中学校区 | 本丸中学校 (35230m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年度内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | ※協定道路は私道負担になります。 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月24日 | 更新予定日 | 5月8日 |
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