- この物件は2024年06月23日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真全3棟分譲中です。
2024年5月完成！新潟市東区寺山３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
家事動線良好な間取り。2階にはサンルームがあり、天候が良くない時も洗濯物が干せます。居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場全3区画販売中です！2024年5月完成予定です。完成前も同仕様の他の物件をご内覧いただけます。お気軽にお問合せください。
間取り図2号棟
キッチン脇にパントリーがあり、食材や日用品などたっぷり収納できます。災害に備えてローリングストックもおすすめです。間取り図3号棟
キッチンから和室が近く、小さなお子様がお昼寝している時も、近くで家事が出来ます。玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンキッチン水栓付きは浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室全居室に収納を設置しています。お部屋がスッキリ片付きます。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
和室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
収納大容量のシューズボックスの仕切りは可動式になっており。スニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
収納クローゼットにはしまいにくい寝具の収納が出来ます。ご家族のシーズンオフの寝具が収納出来るのは嬉しいですね。
収納床下収納はキッチンと洗面所の2箇所に用意しました。洗剤や調味料などの買い置きの収納に便利です。
その他内観洗濯物を天候を気にせず干せるサンルーム付きです。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
居間・リビング給湯器リモコンはリビングにもあり、忙しい時間帯に浴室に行かなくても、ボタン一つで給湯が出来ます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
前面道路含む現地写真東側前面道路は約5.45ｍ
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。前面道路含む現地写真北側前面道路は約4.62ｍ
海老ケ瀬ICまで至近と交通アクセス良好です。その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
大形郵便局まで徒歩5分（402ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
大光銀行大形支店まで徒歩7分（598ｍ） 長岡市に本店を置く第二地方銀行です。新潟県内に62店舗あります。
クスリのアオキ豊店まで徒歩8分（604ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
イオン新潟東店まで徒歩8分（628ｍ） 複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。周辺施設にボーリング場や、ゲームセンターもあります。
メイプル保育園まで徒歩8分（662ｍ） 園の近くに公園や神社があり、園外保育の場として活用しています。また、バイパスや大通りに近く、送迎時にアクセス良好です。
新潟市立木戸中学校まで徒歩14分（1104ｍ） 教育方針は「創造力を養い 仲間と共に 広く世界をみつめる」です。
新潟市立牡丹山小学校まで徒歩18分（1436ｍ） 昭和43年開校した、約700名の児童数です。教育目標は「明るく 正しく たくましい子」です。
ファミリーマート新潟寺山二丁目店まで徒歩約6分（約480ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【スーパーまで徒歩約8分！サンルーム付き角地4SLDK☆月々返済額6万円台】
■2024年5月完成（全3棟）
■並列駐車2台可能
■水まわりが集約され、家事動線良好です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区寺山３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス21分『寺山』・停歩3分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 97.7�� （29.55坪） |
| 敷地面積 | 109.88�� （33.23坪） | 築年月 | 令和6年5月 |
| 接道 | 北：4.62ｍ 東：5.45ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ05ＳＨＣ127069号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 牡丹山小学校 (1436m) |
| 中学校区 | 木戸中学校 (1104m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．納戸．耐震構造．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年06月24日 | 更新予定日 | 7月8日 |
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