- この物件は2024年06月08日に終了しました。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年2月完成の高気密高断熱住宅！
ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝えきれない良さがあります。新潟市西区立仏
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段の集いやすい間取りです。吹抜けもあり、開放感があります。
居間・リビングリビング階段の対面式キッチン☆家族の自然なふれあいを重視した間取りです。
玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンシステムキッチンは引き出し式の収納になっており、奥の物まで見えやすくなっています。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室2階洋室約5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。その他内観2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
収納2階洋室約6帖にはウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節物などたっぷり収納出来ます。
前面道路含む現地写真前面道路は約5.9ｍです。
収納階段下の収納は備蓄用としても重宝します。
その他内観吹き抜けで２階とつながるリビング。どこにいても家族の気配を感じられます。
収納全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
ファミリーマート 新潟立仏店まで徒歩6分（503ｍ）
第四北越銀行黒埼支店まで徒歩5分（433ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です
ココカラファイン クスリのコダマ 山田店まで徒歩9分（729ｍ） 調剤薬局を併設 安心・安全な商品提供はもちろん、生活していく中で必要となる様々な情報提供を行っています
原信黒埼店まで徒歩11分（848ｍ） 2024年リニューアルオープンしました。毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟ふるさと村まで徒歩12分（977ｍ） 新潟の自慢の味覚や特産品が勢揃いした道の駅。観光情報の紹介や子供達の遊び場もあり、ご家族皆様でお楽しみいただけます
新潟市立立仏小学校まで徒歩19分（1506ｍ）
新潟市立黒埼中学校まで徒歩28分（2215ｍ） 大野小学校、立仏小学校、山田小学校、黒埼南小学校 4校の卒業生が集まる全校生徒約450人の中学校。
立仏簡易郵便局まで徒歩9分（719ｍ） 駐車場5台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険 ※ 窓口業務を一時休止する場合があります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【黒埼ICまで車で至近！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■駐車2台可能！
■徒歩圏内にふるさと村など商業施設充実
■吹抜けのある約17.3帖のLDK♪
■2024年2月完成
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区立仏 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス56分『焼鮒団地北』・停歩4分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 82.8�� （25.04坪） |
| 敷地面積 | 234.68�� （70.99坪） | 築年月 | 令和6年2月 |
| 接道 | 北：5.9ｍ | 私道負担 | あり 72.28�� |
| 現況 | 新築 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 立仏小学校 (1506m) |
| 中学校区 | 黒埼中学校 (2215m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．整備された歩道．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2024年06月09日 | 更新予定日 | 6月23日 |
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