- この物件は2024年04月15日に終了しました。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
現地外観写真2号棟
新潟市西区金巻
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。
駐車場前面道路加工や約6ｍと駐車がらくらくです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車をお試しください。
玄関シューズボックスの他にシューズインクロークがあります。自転車のヘルメットやベビーカー等の収納に便利です。
キッチン食洗機付きキッチン！家事の時間を軽減してくれます。
洗面化粧台三面鏡の洗面化粧台は身だしなみを整えるときに便利です。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆
トイレお手洗いには手すりがついており、お子様やご年配の方がご利用されるときも安心です。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
和室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室2階の居室は全て6帖以上の広々空間です。お子様が成長され、お荷物が多くなっても安心です。
和室和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室採光面が多く、各居室の日当りは良好です。ぜひ一度ご内覧ください。
リビング以外の居室収納は各居室にあり、お部屋がスッキリ片付きます。
収納キッチンにはカップボードがついているので、初期費用を抑えられます。
リビング以外の居室室内物干しがあり、お天気が良くない時や、花粉が気になる時期も安心です。
バルコニーインナーバルコニーは屋根がついており、急な雨でも洗濯物が安心です。
トイレ
その他外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上
その他壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
その他筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します
その他1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
その他複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
その他認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
その他構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。
学校（幼稚園・保育園）
興野保育園まで徒歩4分（354ｍ）
新潟市立黒埼中学校まで徒歩5分（384ｍ） 大野小学校、立仏小学校、山田小学校、黒埼南小学校 4校の卒業生が集まる全校生徒約450人の中学校。
買い物（スーパー）
ウオエイ金巻店まで徒歩5分（429ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟とっぱら店まで徒歩9分（752ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ウエルシア新潟鳥原店まで徒歩8分（640ｍ）
病院・役所・金融機関
第四北越銀行大野支店まで徒歩11分（899ｍ）
病院・役所・金融機関
大野町郵便局まで徒歩12分（937ｍ）
学校（小学校）
新潟市立大野小学校まで徒歩13分（1018ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【スーパーまで徒歩約4分！高気密高断熱の4LDK☆月々の返済額6万円台】
■並列駐車2台可能
■住宅ローン控除対象物件
■水まわりが集約された、家事動線良好な間取り
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区金巻 | ||
| 交通 | 越後線 新潟駅 バス30分『鳥原』・停歩12分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 110.12�� （33.31坪） |
| 敷地面積 | 147.65�� （44.66坪） | 築年月 | 令和4年10月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 大野小学校 (1018m) |
| 中学校区 | 黒埼中学校 (384m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．パントリー．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．和室．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：高さ最高限度有 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月16日 | 更新予定日 | 4月30日 |
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