- この物件は2024年07月08日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真4号棟
新潟市北区下土地亀
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図4号棟
リビングには小さなお子様のお昼寝に便利なタタミコーナーがあります。南西向きと日当りも良好です。居間・リビングリビングスペースが19.75帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
駐車場2024年2月完成（全4棟）販売中！
完成までの期間は同仕様の物件をご内覧いただけます。玄関大容量のシューズインクローク付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証期間経過後も部位によっては引渡日から最長35年間の保証が適用♪
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
収納玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
居間・リビングリビングのタタミコーナー。3.75帖のタタミコーナーで横になってくつろぎを味わえます
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室全居室に収納がついており、小物や季節物がスッキリ片付きます。
収納広々としたウォークインクローゼットには衣類だけでなく、季節物も収納出来ます。
収納大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。周辺施設など実際の立地をご覧になってみませんか。担当がご案内いたします。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
和室畳コーナーには押入があり、クローゼットにはしまいにくい寝具の収納が出来ます。
バルコニーバルコニーは奥行があり、洗濯物を沢山干せます。晴れた日は椅子を出して心地よい風にあたるのもおすすめです。
居間・リビングTVモニターインターホンがあり、急な来客時や、お子様のお留守番の強い味方です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
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こまくさ保育園まで徒歩6分（479ｍ）
原信豊栄店まで徒歩9分（729ｍ）
キューピット豊栄店まで徒歩9分（757ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
ドラッグ・トップス豊栄店まで徒歩12分（939ｍ）
豊栄郵便局まで徒歩12分（951ｍ）
大光銀行豊栄支店まで徒歩14分（1114ｍ） 新潟県長岡市に本店を置く第二地方銀行です。駐車場や駐輪場があり、利用しやすい店舗です。
新潟市立葛塚小学校まで徒歩20分（1563ｍ） 児童数 540名 2024年新潟市立豊栄南小学校を統合しました。教育目標「高め合い 共に生きる子」
新潟市立光晴中学校まで徒歩24分（1880ｍ） 生徒数約350人 教育目標 自ら学ぶ生徒 思いやりのある生徒 最後までやりぬく生徒
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
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スーパーまで徒歩約10分！LDKは約19.75帖の3LDK☆月々の返済額5万円台
■ベビーカーなどたっぷり収納出来る、シューズインクローゼット付き
■並列駐車3台可
■白新線豊栄駅まで徒歩約14分
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| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区下土地亀 | ||
| 交通 | 白新線 豊栄駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 110.13�� （33.31坪） |
| 敷地面積 | 138.88�� （42.01坪） | 築年月 | 令和6年2月 |
| 接道 | 南西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ05ＳＨＣ112881号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 葛塚小学校 (1563m) |
| 中学校区 | 光晴中学校 (1880m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年07月09日 | 更新予定日 | 7月23日 |
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