- この物件は2024年04月22日に終了しました。
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- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
現地外観写真2023年11月完成
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。新潟市西区山田
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図4号棟
居間・リビング敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
駐車場2023年11月完成全8区画
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。玄関コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
キッチンすべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
洗面化粧台つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
浴室熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
トイレお掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
リビング以外の居室シンプルな建具でコーディネートでされており、飽きのこない明るい雰囲気になっています。
和室リビング隣の和室は廊下からもリビングからも出入りできる動線になっており、来客時の応接間として便利です。
収納洗面台の隣には大容量の収納があります。タオル類や洗剤、日用品などスッキリ片付きます。
収納キッチンにはカップボードが備えつけられており、電子レンジなどの調理器具や食器類を収納出来ます。初期費用も抑えられるのは魅力です。
バルコニー雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
第四北越銀行黒埼支店まで徒歩2分（161ｍ）
山田保育園まで徒歩4分（340ｍ）
新潟ふるさと村まで徒歩6分（458ｍ）
ココカラファイン クスリのコダマ 山田店まで徒歩8分（662ｍ）
原信黒埼店まで徒歩10分（778ｍ）
新潟市立山田小学校まで徒歩11分（880ｍ）
セブンイレブン新潟山田店まで徒歩12分（939ｍ）
新潟市立黒埼中学校まで徒歩27分（2145ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約10分！家事動線良好な4LDK☆月々の返済額7万円台
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
■周辺商業施設や医療機関が充実し毎日の生活にゆとりが出ます
■住宅ローン控除対象
■24時間換気システム付
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区山田 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス37分『新潟ふるさと村』・停歩6分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 106.82�� （32.31坪） |
| 敷地面積 | 157.39��(公簿) （47.61坪） | 築年月 | 令和5年11月 |
| 接道 | 東：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R05-0027号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 山田小学校 (880m) |
| 中学校区 | 黒埼中学校 (2145m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 水防法 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月24日 | 更新予定日 | 5月8日 |
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