- この物件は2024年05月09日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真全棟地盤調査の実施や基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合♪
新潟市西区寺尾上２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
ユーティリティや広々としたインナーバルコニーがある間取りです。居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場全区画並列駐車2台可。
JR寺尾駅まで徒歩約5分と利便性良好です。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証期間経過後も部位によっては引渡日から最長35年間の保証が適用♪
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
和室客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
その他内観洗面所脇にはユーティリティがあり、天候を気にせず洗濯物を干すことができます。花粉の時期も安心です。
収納シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
前面道路含む現地写真北西側私道約4ｍ
前面道路含む現地写真北東側私道約4ｍ
収納ウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
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翠松保育園まで徒歩3分（222ｍ） 定員70人 絵本の読み聞かせを大切にしている保育園です。
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩5分（432ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行寺尾支店まで徒歩7分（524ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟寺尾台店まで徒歩14分（1093ｍ）
新潟市立新通小学校まで徒歩16分（1308ｍ） 1873年創立の新通小学校の児童数は約500人です。教育目標は「やさしく かしこく たくましく」です。
買い物（スーパー）
スーパーマルイ寺尾台店まで徒歩11分（881ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ウエルシア新潟寺尾店まで徒歩10分（802ｍ）
寺尾駅(JR 越後線)まで徒歩4分（324ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
寺尾駅まで徒歩約5分！角地の4LDK☆月々の返済額5万円台！
■2023年7月完成！
■新潟亀田内野線まで至近
■並列駐車２台可能☆
■ローンのご相談も受け賜わります。
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区寺尾上２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 115.92�� （35.06坪） |
| 敷地面積 | 131.28�� （39.71坪） | 築年月 | 令和5年7月 |
| 接道 | 北西：4ｍ 北東：4ｍ | 私道負担 | あり 128.35�� 持分：3分の1 |
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ05ＳＨＣ103988号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 新通小学校 (1308m) | 中学校区 | 坂井輪中学校 (432m) |
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．カードキー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年08月01日 | 更新予定日 | 8月15日 |
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