- 価格改定日:令和6年07月12日
- 旧価格公表日:令和6年03月15日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真カーポートつき！うれしい駐車4台可！
新潟市江南区袋津４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室約8帖以上のゆとりの間取りです。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
居間・リビング南東向きリビングには床暖房付き♪新潟の冬でも暖かくお過ごしいただけます。
駐車場カーポート付き駐車台可！車種によっては駐車2台可能です。※外構工事前
玄関天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。姿見、小引き出しがついているのも便利です。
居間・リビングリビングスペースが約１9帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。勝手口があり、換気ができるので、匂いが籠りにくくなります！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室8帖洋室が4部屋。子ども部屋も確保でき、広々とお使いいただけます。
リビング以外の居室全室2面採光！朝日がやさしく差し込み、のんびりと寛げる空間です。
リビング以外の居室出窓付き洋室です。開放感があり、よりお部屋が広く感じられ、小物を飾ることもできます。
その他内観2階の明るい廊下にも洗面台を設置。朝の忙しい時間に便利です。
収納全室収納付き！大容量の収納なので、お荷物が多い方も安心です。
収納個室のクローゼット、ＬＤＫ・廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。
収納全居室に収納があり、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
洗面化粧台トイレ・洗面台を各階にご用意。朝夜の混み合う時間も安心です。
トイレ災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。リフォームのご相談も受け賜わります。
バルコニー南東向きバルコニー。快適に洗濯物が干せそうです。
庭ガーデンスペースが嬉しい♪お手入れしやすい大きさです。
前面道路含む現地写真前面道路6mで駐車らくらく♪住宅街なので交通量は少なめです。
その他内観サンルームとバルコニー付き♪室内干しも可能なので、雨の日の洗濯物もらくらくです。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
病院・役所・金融機関
亀田袋津郵便局まで徒歩5分（385ｍ）
セブンイレブン亀田曙店まで徒歩11分（865ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立亀田中学校まで徒歩11分（894ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
買い物（ドラッグストア）
クスリのアオキ 船戸山店まで徒歩12分（950ｍ）
新潟市立亀田東小学校まで徒歩12分（987ｍ） 明治17年開校でその後名称を変更し現在に至ります。現在の生徒数は600人前後です。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行亀田支店まで徒歩14分（1128ｍ）
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩16分（1265ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟城所インター店まで徒歩約11分（約910ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 岡村 勇基
【亀田バイパス至近！サンルーム付きの4LDK☆月々の返済額5万円台】
■LDKは約19.25帖、全居室8帖以上とゆとりの間取り
■LDKには床暖房付きで足元からあったか
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 月々の支払目安 | 64,362円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区袋津４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 129.17��(登記) （39.07坪） |
| 敷地面積 | 147.77��(公簿) （44.7坪） | 築年月 | 平成18年6月 |
| 接道 | [南東：6ｍ]に11.8ｍ面す | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 亀田東小学校 (987m) |
| 中学校区 | 亀田中学校 (894m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．床暖房．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 更新予定日 | 12月5日 |
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