- この物件は2024年04月25日に終了しました。
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- 公営水道
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
現地外観写真2024年3月完成
新潟市西区五十嵐１の町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南東向きの平屋です。リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
居間・リビングリビングスペースが約１4帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンお手入れ簡単なIHコンロで、家事負担が少なく、らくらくお料理出来そうです♪
洗面化粧台低ホルムアルデヒドの木質系素材を使用しており、安心です。
洗面化粧台ホスクリーン付きの洗面所。家事動線の優れた水回りです♪
浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室5.2帖の洋室はエアコン付き♪設置費が浮きます。
リビング以外の居室4.7帖の洋室です。全居室二面採光の明るいお部屋です。
収納5.2帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
駐車場駐車場は合計2台可能です。ワゴンタイプも入る広さです。
駐車場駐車場は合計2台可能です。ワゴンタイプも入る広さです。
前面道路含む現地写真前面道路は約8.5ｍです。
見通しが良く、駐車もらくらくです。駐車場建物脇には外水栓があります。車の洗車や外回りの掃除に便利です。
その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他内観お風呂自動機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
レジャー・文化施設
新潟市西総合スポーツセンターまで徒歩6分（458ｍ）
買い物（コンビニ）
デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店まで徒歩5分（373ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
松の実第二保育園まで徒歩6分（511ｍ）
病院・役所・金融機関
五十嵐一ノ町簡易郵便局まで徒歩8分（656ｍ）
原信五十嵐東店まで徒歩9分（736ｍ）
新潟大学前駅(JR 越後線)まで徒歩18分（1457ｍ）
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩12分（992ｍ）
買い物（スーパー）
ウオロク大学前店まで徒歩22分（1724ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
新潟海岸バイパスまで至近！南東向き平家の2LDK☆月々の返済額5万円台
■高気密高断熱の省エネ住宅で快適生活
■リビングを中心としたご家族の様子が伝わってくる間取り
■駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐１の町 | ||
| 交通 | 越後線 新潟大学前駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 57.96�� （17.53坪） |
| 敷地面積 | 146.49��(公簿) （44.31坪） | 築年月 | 令和6年3月 |
| 接道 | [東：8.5ｍ]に8.1ｍ面す | 私道負担 | あり 306�� |
| 現況 | 新築 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 階数 | 1階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 五十嵐小学校 (992m) |
| 中学校区 | 五十嵐中学校 (1981m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月26日 | 更新予定日 | 5月10日 |
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