- この物件は2024年08月06日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年6月完成です。
新潟市中央区鳥屋野４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図日当り・通風良好
全居室二面採光になっています。居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場並列駐車2台可能
この立地で車を2台停められるのはうれしいですね。玄関大容量のシューズインクローク付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室2階洋室約9.25帖�，任后�
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。リビング以外の居室2階洋室約9.25帖�△任后�
2階居室は全て二面採光です！日当り通風共に良好です。リビング以外の居室2階洋室約5.25帖��
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。リビング以外の居室2階洋室約5.25帖��
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。リビング以外の居室2階洋室約4.59帖��
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約4.59帖��
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。収納大容量のシューズインクローゼットがついています。靴類だけでなく、お子様の運動用品もスッキリ片付きます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真前面道路は約4ｍです。
女池ICまで車で約2分の好立地です。その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
玄関メールボックス
玄関スタイリッシュな玄関が毎日出迎えてくれます。
収納1階廊下収納
デッドスペースを生かした収納です。掃除用品や、日用品の買い置きの収納に便利です。居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
浴室
居間・リビング
キッチン三口ガスコンロの天板はフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
収納床下収納
使用頻度の少ないものはこちらに収納がおすすめです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
学校（幼稚園・保育園）
鳥屋野保育園まで徒歩2分（124ｍ）
愛宕簡易郵便局まで徒歩3分（202ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟信用金庫鳥屋野支店まで徒歩3分（216ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
病院・役所・金融機関
JA新潟市鳥屋野南支店まで徒歩4分（316ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟愛宕店まで徒歩5分（391ｍ）
新潟市立鳥屋野小学校まで徒歩11分（848ｍ） 教育目標は「かしこく やさしく たくましく」です。生徒数は約950人です。
原信女池店まで徒歩11分（900ｍ）
ウオロク鳥屋野南店まで徒歩12分（941ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
女池ICまで車で約2分！24時間換気システムの3LDK☆月々の返済額6万円台
■2024年6月完成
■並列駐車2台可
■水回りの集約された家事動線良好の間取り
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区鳥屋野４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス26分『女池愛宕』・停歩8分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 96.05�� （29.05坪） |
| 敷地面積 | 98.33�� （29.74坪） | 築年月 | 令和6年6月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 私道負担 | あり 18�� 持分：1分の1 |
| 現況 | 新築 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ05ＳＨＣ127537号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 鳥屋野小学校 (848m) | 中学校区 | 上山中学校 (1328m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．収納．床下収納．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年08月07日 | 更新予定日 | 8月21日 |
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