- この物件は2024年06月13日に終了しました。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真全9棟の1号棟です。
食洗機やカップボード、広いフラットルーフなどあるとうれしい設備や間取りになっています。新潟市南区杉菜
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図5号棟
同仕様写真(リビング)●同仕様物件画像●
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。駐車場全9棟
前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍで駐車らくらく♪ご内覧の際にご自身のお車で駐車をお試しください。
同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。このほかにシューズクロークもあります！同仕様写真(リビング)●同仕様物件画像●
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪同仕様写真(キッチン)●同仕様物件画像●
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き！！
同仕様写真(浴室)●同仕様物件画像●
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが♪同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪同仕様写真(キッチン)●同仕様物件画像●
キッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。天気のいい日には日向ぼっこもできます。同仕様写真(その他内観)映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。その他壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
その他外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させま
その他筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します
その他1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
その他複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
その他認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
その他構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。
セブンイレブン白根親和町店まで徒歩6分（455ｍ）
新潟市立白根小学校まで徒歩6分（481ｍ）
クスリのアオキ 白根能登店まで徒歩6分（517ｍ）
イオン白根店まで徒歩7分（538ｍ）
新潟信用金庫白根支店まで徒歩7分（564ｍ）
古川保育園まで徒歩10分（822ｍ）
白根中央通郵便局まで徒歩10分（832ｍ）
新潟市立白根第一中学校まで徒歩15分（1213ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【スーパーまで徒歩約7分！リビング階段の4LDK☆月々の返済額6万円台】
■前面道路約6ｍと駐車がらくらく
■スキップフロアはお子様の学習スペースや奥様の家事スペースに
■駐車並列3台可能☆一人一台車が必要なご家族にも♪
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市南区杉菜 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス88分『能登』・停歩10分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 115.7�� （34.99坪） |
| 敷地面積 | 159.24�� （48.17坪） | 築年月 | 令和5年1月 |
| 接道 | 南：6ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 白根小学校 (481m) |
| 中学校区 | 白根第一中学校 (1213m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．日当たり良好．閑静な住宅街．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 施工会社：タマホーム株式会社 | ||
| 情報更新日 | 2024年06月14日 | 更新予定日 | 6月28日 |
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