- 価格改定日:令和6年08月17日
- 旧価格公表日:令和6年03月28日
現地外観写真パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市中央区新和３丁目14-12
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは新規交換しました。気持ちよく新生活を始められます。
現地外観写真戸建感覚をあじわえる、玄関前のアルコープなどプライバシーを重視したマンションです。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！暗くなりがちな玄関も採光面があり、明るい雰囲気です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングリビングは約18.6帖です！ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンカウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
キッチンキッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレ災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。ウォシュレット機能も付いています。
リビング以外の居室洋室約6.3帖��
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。リビング以外の居室洋室約6.3帖��
全面リフォームを行いました。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。リビング以外の居室洋室約5帖��
全居室収納付きです。小物の収納も出来る棚も付いて、使い勝手良好です。リビング以外の居室洋室約5帖��
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納廊下収納にはお掃除用品や、日用品の買い置きを収納出来ます。
庭南向きの専用庭です。外水栓もあり、夏にはビニールプールを出してお子様の遊び場にもなります。
その他内観テラスは洗濯物が干せるようになっています。多少の雨風を防げるので、洗濯物を干す場所に困りません。
居間・リビング全面リフォームを行いました。LDKは約18.6帖ある広々空間です。ぜひ一度ご内覧ください。
エントランスエントランスは自動ドアになっています。重い荷物がある時や、お子様の手を引いての出入りも簡単です。
エントランス安心のオートロック式になっています。急な来客時や、お子様のお留守番も安心です。
エントランスホール白を基調とした明るいエントランスホールです。
その他共用部ゴミステーションはしっかりとした建物になっています。カラスなどの被害からはもちろん、防犯面も安心です。
その他共用部駐輪場には屋根があります。大切な自転車が雨ざらしになりません。
その他共用部メールボックス
防犯設備オートロック式になっており、急な来客時やお子様のお留守番の際も安心です。
その他設備テラスへは和室からの出入りが可能です。リビングへも南向きの窓から明るい日差しがたっぷり入ります。
その他設備三口ガスコンロの天板はフラットになっており、お手入れがらくらくです。お子様がお手伝いを通して火を使えるようになってくれるとうれしいですね。
その他設備フォルムのきれいなキッチン水栓です。水まわりの設備は全て新品です。気持ちよく新生活を始められます。
庭南向きの専用庭は日当たり良好です！晴れた日にはテーブルを置いてピクニック気分を味わえます。
認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園まで徒歩4分（285ｍ） 定員約120人 受け入れ年齢は生後6ヶ月〜 キリスト教の精神を教育の基礎としています
ウエルシア新潟新和店まで徒歩6分（475ｍ） 調剤薬局を併設し、地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
新潟市立鳥屋野中学校まで徒歩6分（482ｍ） 「未来を創る生徒」を教育目標としています。全校生徒は約800人。部活動にも力を入れており、人気の中学校です。
セブンイレブン新潟新和1丁目店まで徒歩6分（496ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ピアレマート新和店まで徒歩7分（532ｍ） 買う人の視線で考えるお店づくりをしており、より高鮮度な商品をご提供できるお店を展開しています
原信近江店まで徒歩7分（554ｍ） 駐車場130台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟市立上所小学校まで徒歩8分（661ｍ） 生徒数約750人 学校周辺の道路は一方通行が多いようですが、バスでアクセスしやすい場所にあります。
第四北越銀行女池支店まで徒歩12分（983ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
南向き専用庭付きの3LDK☆月々の返済額4万円台
■全面リフォーム完了
■桜木ICや女池ICまで至近と交通アクセス良好
■商業施設が充実した好立地！
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 (管理費:11,600円 / 修繕積立金:10,900円) | 月々の支払目安 | 50,530円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区新和３丁目 14-12 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス14分『南地区センター前』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 77.62��(壁芯) （23.48坪） |
| 階数 | 6階建1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成10年1月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 18.5�� |
| 駐車場 | 近隣に有 (約240m) 5,000円 | 管理費 | 11,600円 |
| 管理会社 | �蠏蠖瓮灰潺絅縫謄� | 修繕積立金 | 10,900円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 67戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 上所小学校 (661m) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 (482m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．テラス．トランクルーム．宅配ボックス．専用庭．オートロック．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．平坦地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．南庭．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。※駐車場の空き状況は確認が必要になります。 専用庭使用料：800円／月 倉庫利用料：300円／月 自治会費：3600円／年 施工会社：�蠏蠖畊�務店 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 更新予定日 | 12月5日 |
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