- この物件は2024年10月28日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真4号棟
2023年10月完成全11区画完成です。新潟市北区松浜新町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図4号棟
居間・リビング二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場2023年10月完成全11区画ございます。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。玄関コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
キッチンすべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
キッチン三口ガスコンロでお手伝いを通してお子様が火を使えるようになってくれるとうれしいですね。
洗面化粧台つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
浴室熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
トイレお掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
和室和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
バルコニー雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
収納まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずの、パントリーと床下収納。
その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。キッチン家事の負担を軽減してくれる食洗機を搭載しています。家事による手荒れに悩まれている方にもおすすめです。
洗面化粧台各階に洗面化粧台があり、朝の身支度時の混雑が避けられます。
前面道路含む現地写真南西側前面道路は約4.99ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
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その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ドラッグセイムス松浜店まで徒歩4分（356ｍ） ドラッグセイムスは置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。
ウオロク松浜店まで徒歩5分（415ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
JA新潟市北部支店まで徒歩6分（449ｍ） JAバンクはグループ全体のネットワークと総合力で、地域の皆さまに安心なメインバンクとなることを目指しています。
セブンイレブン新潟神谷内店まで徒歩6分（456ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
キューピット松浜店まで徒歩12分（977ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立松浜中学校まで徒歩18分（1410ｍ） 教育目標は「進んで学び 力を合わせて やりぬく生徒」です。
新潟市立松浜小学校まで徒歩21分（1667ｍ） 学校教育目標は「高め合う子」です。認め合い、助け合う、温かい学級づくりを目指しています。
クスリのアオキ松浜店まで徒歩約4分（約300ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
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| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区松浜新町 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス45分『松港橋』・停歩6分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 106.81�� （32.31坪） |
| 敷地面積 | 160.8��(公簿) （48.64坪） | 築年月 | 令和5年11月 |
| 接道 | 南西：4.99ｍ 南東：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R05-0316号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 松浜小学校 (1667m) |
| 中学校区 | 松浜中学校 (1410m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．和室．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法、航空法 | ||
| 情報更新日 | 2024年10月29日 | 更新予定日 | 11月12日 |
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