- 価格改定日:令和7年01月24日
- 旧価格公表日:令和6年04月15日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年9月完成！（全6棟）
駐車3台可能☆お子様が免許を取られても安心です。
完成までは同仕様物件のご案内を致します。
※2024年7月撮影長岡市陽光台４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
同仕様写真(リビング)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！
室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
※家具等は価格に含まれません。駐車場2024年9月完成！（全6棟）
駐車3台可能☆お子様が免許を取られても安心です。間取り図1号棟
全居室6帖以上の広々とした空間です。前面道路約8ｍの角地はおすすめです。間取り図3号棟
全居室南向きの間取りは日当たり良好です。間取り図5号棟
南側の専用庭はお子様の遊び場にも。間取り図6号棟
南面バルコニーが二つの間取りです。玄関同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！
シューズインクローゼットもあり、散らかりがちな玄関周りもスッキリ片付きます。
同仕様写真(キッチン)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！
すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。同仕様写真(浴室)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。同仕様写真(その他内観)同仕様物件写真です。
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです同仕様写真(その他内観)同仕様ご参考写真です。
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
※家具等は価格に含まれません。同仕様写真(その他内観)同仕様物件写真です。
雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。同仕様写真(キッチン)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！
噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。同仕様写真(その他内観)※同仕様ご参考写真です。
玄関にはシューズクロークがあり、すっきり片付けて広く使えます。同仕様写真(浴室)同仕様物件写真です。
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
国営越後丘陵公園まで徒歩5分（373ｍ） 国営の広大な公園では、各種イベント、スポーツ、遊具など老若男女問わず楽しめる場です。
長岡ニュータウン運動公園まで徒歩14分（1,130ｍ） 人工芝のサッカー場、砂入り人工芝の屋根付多目的コート、天然芝の多目的芝生広場、ソフトボール場があります。
太陽ゆうゆう保育園まで徒歩17分（1,334ｍ） 保育目標 「きらきら輝いて、やさしく強く、ゆったりと」
長岡市立青葉台小学校まで徒歩22分（1,721ｍ） 生徒数約270人 教育目標「なかよく゛しこく／くましく」
業務スーパー 長岡ニュータウン店まで徒歩28分（2,263ｍ） コスパの良いオリジナル商品が数多く取り揃えられています。業者向けの商品だけでなく、量が少ない物も取り扱っています。
長岡市立青葉台中学校まで徒歩31分（2,471ｍ） 生徒数約170人 教育目標「真理を求め豊かな心でたくましく生きる生徒」
ローソン長岡宮本店まで徒歩37分（2,926ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
病院・役所・金融機関
大積郵便局まで徒歩57分（4,565ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【緑豊かな越後丘陵公園近く！ゆとりある4LDK☆月々の返済額5万円台】
■2024年9月完成（全6棟）
■並列駐車3台可能
■前面道路は約8ｍと駐車がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 月々の支払目安 | 67,467円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市陽光台４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 バス40分『陽光台4丁目』・停歩7分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 109.02�� （32.97坪） |
| 敷地面積 | 205.06��(公簿) （62.03坪） | 築年月 | 令和6年9月 |
| 接道 | 西：8ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R05-2567号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 青葉台小学校 (1,721m) |
| 中学校区 | 青葉台中学校 (2,471m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．和室．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．整備された歩道．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 長岡市都市景観条例、第二種高度地区、陽光台地区地区計画 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月05日 | 更新予定日 | 2月19日 |
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