不動産情報 10/12日更新新潟市中央区万代５丁目ダイアパレスシアース万代南棟中古マンション

ダイアパレスシアース万代南棟

新潟市中央区万代５丁目2,290万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

値下げしました！ Price down

2,490万円→2,290万円

価格改定日:令和6年10月12日
旧価格公表日:令和6年04月15日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
都市ガス
本下水
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台
ＣＡＴＶ

見学予約・資料請求

現地外観写真リビングの隣の洋室の敷居を開放すると、合わせて約18.6帖です！ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。
※家具は価格に含まれません。
新潟市中央区万代５丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。
現地外観写真電車、バス共にアクセス良好！駅中やラブラにスーパーがあり、仕事帰りに買い物をして帰れるのでとても便利です。

無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！かんたん登録ですぐに利用できます。

周辺環境

セブンイレブン新潟万代4丁目店まで徒歩2分（127ｍ）
病院・役所・金融機関
秋田銀行新潟支店まで徒歩3分（248ｍ）
新潟市立宮浦中学校まで徒歩4分（339ｍ）宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
新潟市立万代長嶺小学校まで徒歩12分（981ｍ）新潟市初の屋上にプールがあることで有名です。周辺状況は、近くに駅や大通りがあり交通アクセス良好です。
新潟食市場ピアBandaiまで徒歩5分（437ｍ）
ラブラ万代まで徒歩5分（380ｍ）三井不動産グループが運営管理を手掛けている専門店複合型の商業施設です。
新潟中央郵便局まで徒歩8分（600ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン新潟万代テレコムビル店まで徒歩約3分（約270ｍ）

買い物	ラブラ2(約390m) NOCE新潟店(約400m) イオンラブラ万代店(約410m) 新潟伊勢丹(約680m) ドン・キホーテ新潟駅南店(約1370m)
学校	万代保育園(約540m) 新潟市立万代高校(約1340m) 新潟えきなか保育園(約950m) 新潟市立明鏡高校(約1400m) 聖ラファエル幼稚園(約1020m)
病院・役所・金融機関	ゆうちょ銀行長野支店ラブラ万代店内出張所(約410m) 万代シテイ郵便局(約760m) 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院(約880m) 三条信用金庫新潟支店(約500m) 新潟沼垂郵便局(約800m)
レジャー・文化施設	新潟市万代市民会館(約470m) 敦井美術館(約580m) 新潟・市民映画館シネ・ウインド(約710m) 信濃川ウォーターシャトル(約840m) 新潟市東公園児童プール(約930m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【VRオープンルーム開催中】
新潟駅まで徒歩約7分！南西向き5階3LDK☆月々の返済額5万円台
■2024年6月全面リノベーション完了
■ラブラ万代まで徒歩約6分！利便性の高い万代エリア！
■ローンのご相談も受け賜わります

当日見学可能です!
025-250-7395

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3416」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,290万円 (管理費:7,140円 / 修繕積立金:7,720円)	月々の支払目安	64,644円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区万代５丁目 7-2
交通	信越本線　新潟駅　徒歩10分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	63.68㎡(壁芯) （19.26坪）
階数	14階建5階/ 地下1階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成7年1月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南西 8.4㎡
駐車場	敷地内空有1台 13,000円	管理費	7,140円
管理会社	㈱東急コミュニティー	修繕積立金	7,720円
土地権利	所有権	総戸数	391戸
取引態様	仲介	小学校区	万代長嶺小学校 (981m)
中学校区	宮浦中学校 (339m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＣＡＴＶ．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	施工会社：大成建設㈱　法令等制限：準防火地域
情報更新日	2024年11月21日	更新予定日	12月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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