- この物件は2024年06月12日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真2024年8月完成予定
建設予定地（2024年6月撮影）新潟市東区粟山３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
前面道路含む現地写真前面道路は約6.7ｍと駐車がらくらくです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。駐車場各区画並列駐車3台可能です。
完成までは同仕様の物件のご内覧が出来ます。ぜひ一度お問い合わせください。同仕様写真(リビング)◆同仕様ご参考写真◆リビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
同仕様写真(キッチン)◆同仕様ご参考写真◆毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
同仕様写真(浴室)◆同仕様ご参考写真◆一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
同仕様写真(キッチン)◆同仕様ご参考写真◆浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
同仕様写真(リビング)◆同仕様ご参考写真◆映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
同仕様写真(浴室)◆同仕様ご参考写真◆浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません♪
同仕様写真(浴室)◆同仕様ご参考写真◆浴室シャワー。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
みつばちこども園まで徒歩4分（359ｍ） 平成30年4月1日より幼保連携型認定こども園になりました。教育目標は「生活やあそびを通して生きる力を身につける」です。
キューピット粟山店まで徒歩5分（384ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立南中野山小学校まで徒歩5分（406ｍ） 教育目標は「進んで学習する子みんなに親切な子明るく元気な子」です。昭和５３年に中野山小学校から分離して設立されました。
ドラッグ・トップス粟山店まで徒歩7分（526ｍ） 「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます。
ファミリーマート新潟中野山店まで徒歩9分（716ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟市立東石山中学校まで徒歩19分（1481ｍ） 教育目標は「自ら学び広い心で心身を鍛える生徒」です。児童数は450人前後です。
ウオエイ石山店まで徒歩約7分（約580ｍ） 良食生活館やピアレマートの系列です。キャッシュレス決済に対応しています。
なかの乳児保育園まで徒歩約7分（約520ｍ） 生後2か月から2歳児までのお子様を預かる乳児専門施設です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【小学校まで徒歩約4分！サンルーム付き4SLDK☆月々の返済額7万円台】
■駐車場は並列3台可能☆お仕事の車がある方にも〇
■前面道路は約6.7ｍと駐車がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区粟山３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 97.7�� （29.55坪） |
| 敷地面積 | 119.02�� （36坪） | 築年月 | 令和6年8月 |
| 接道 | 東：6.7ｍ | 現況 | 未完成 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ06ＳＨＣ103522号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 南中野山小学校 (406m) |
| 中学校区 | 東石山中学校 (1481m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．浴室1坪以上．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年06月13日 | 更新予定日 | 6月27日 |
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