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- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2024年3月完成（全5棟）
新潟市北区葛塚
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
居間・リビング敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
駐車場徒歩圏内に商業施設充実
玄関コの字大容量シューズボックスに加え土足のまま出入りできるシューズクロークが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンすべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
浴室熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
洗面化粧台つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
トイレお掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
リビング以外の居室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
キッチンパントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
洗面化粧台各階にトイレ・洗面台があります。朝夜の混み合う時間も安心です。
キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。
収納洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
バルコニー雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
バルコニーバルコニーが2つあるので、お洗濯ものが多い日も安心です。
前面道路含む現地写真前面道路は約６ｍと駐車がらくらく
その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
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あたご とまとこども園まで徒歩7分（527ｍ） 受け入れ年齢生後2ヶ月からの認可保育園 平成30年4月に保育園からこども園へ移行し定員も90名から105名に変更
ファミリーマート豊栄かぶとやま店まで徒歩7分（597ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
豊栄駅(JR 白新線)まで徒歩9分（731ｍ） 特急「いなほ」を始め、全旅客列車が停車します（一部臨時列車を除く）。新潟駅までの乗車時間は最短約20分です。
ドラッグ・トップス葛塚店まで徒歩10分（786ｍ） 「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます
ウオロク葛塚店まで徒歩12分（975ｍ） 駐車場253台 品質にこだわり美味しいと言っていただける商品を提供しています BBQセットの貸し出しも行っています
新潟市立葛塚中学校まで徒歩18分（1423ｍ） 生徒数約350人 教育目標に「創造性に富む心豊かな生徒」〜自主 創造 協力〜を掲げています。
新潟市立葛塚東小学校まで徒歩18分（1471ｍ） 生徒数約650人 平成30年3月末に閉校した太田小学校と統合しました。
認定こども園小鳥の森こども園まで徒歩32分（2561ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
豊栄駅まで徒歩約７分！全居室６帖以上の４ＬＤＫ☆月々の返済額6万円台
■並列駐車３台可
■徒歩圏内に商業施設充実の好立地です。
■前面道路は約６ｍと駐車がらくらくです。
■ローンのご相談も受け賜わります。
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 月々の支払目安 | 73,112円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市北区葛塚 | ||
| 交通 | 白新線 豊栄駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 109.3�� （33.06坪） |
| 敷地面積 | 156.9�� （47.46坪） | 築年月 | 令和6年3月 |
| 接道 | 南西：6.17ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R05-0738号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 葛塚東小学校 (1471m) | 中学校区 | 葛塚中学校 (1423m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．全居室6畳以上．和室．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 更新予定日 | 12月5日 |
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