- この物件は2024年09月05日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2023年5月完成です。
ぜひ一度ご内覧ください。新潟市西区小針南台
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。
同仕様写真(リビング)◆同仕様ご参考写真◆
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。前面道路含む現地写真南西側道路は約6ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
シューズボックス付き。スニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。同仕様写真(キッチン)◆同仕様ご参考写真◆
キッチンには食洗機を搭載しました！
日々の家事の手間を低減してくれます。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!同仕様写真(浴室)◆同仕様ご参考写真◆
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
※家具は価格に含まれません。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
主寝室や子供部屋、書斎など使い方いろいろです。
※家具は価格に含まれません。その他高品質を裏付ける基本性能。I・S・I工法は高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
その他ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります！
その他ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。
その他全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。
その他湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気・外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。
その他瑕疵担保責任保険は10年、構造・防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。
その他光熱費は都市ガス給湯器の半分以下！主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。
あそびの森きんし保育園まで徒歩7分（534ｍ） 自園給食により食育活動を進めています。お米は学園専用田、野菜は地元産などを使用し、各アレルギーに対応もしています
病院・役所・金融機関
小針郵便局まで徒歩5分（402ｍ）
セブンイレブン新潟小針藤山店まで徒歩8分（624ｍ）
新潟市立小針小学校まで徒歩8分（670ｍ） 生徒数は約600人です。教育目標は創造、健康です。
青山水道遊園まで徒歩9分（731ｍ） 公園の裏にある青山浄水場の豊富な水を利用し、噴水や滝、池をみることができます。遊具や大きな滑り台、砂場があります。
リオン・ドール寺尾店まで徒歩10分（760ｍ） サービスカウンターにて各種公共料金のお支払いが出来ます。また、フリーWi−Fiもあります。
新潟市立小針中学校まで徒歩16分（1310ｍ） 教育目標は「創造し協調するたくましい生徒」です。1972年に開校し、生徒数は750人前後です。
ローソン新潟小針五丁目店まで徒歩約6分（約440ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【小針駅まで徒歩約2分！2階リビングの3LDK☆月々の返済額7万円台】
■小学校は徒歩約7分と通学が安心・安全
■並列2台駐車可能
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
■教育施設が充実の人気の小針エリア
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区小針南台 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 102.68�� （31.06坪） |
| 敷地面積 | 94.05�� （28.45坪） | 築年月 | 令和5年5月 |
| 接道 | 南西：6ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 3階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | NK第22本02197号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 小針小学校 (670m) | 中学校区 | 小針中学校 (1310m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．カードキー．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー．設計住宅性能評価付 | ||
| 情報更新日 | 2024年09月06日 | 更新予定日 | 9月20日 |
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