- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2024年6月完成です。
平屋なので、階段の昇り降り不要で生活できます。新潟市秋葉区新栄町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具は価格に含まれません。玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビング24時間熱交換換気扇の効果で窓を開けた換気は必要なく、部屋温度のロスがほぼないので、エアコンのパワーを抑えて省エネになります。
※家具等は価格に含まれません居間・リビング全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
居間・リビングカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室個室や趣味のお部屋など多様にお使いいただけます。
※家具は価格に含まれません。リビング以外の居室主寝室や来客時の宿泊室としてもご利用いただけます♪
玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
収納ウォークインクローゼットはリビングにつながっているので、パントリーとしてやご家族の衣類の収納として重宝しそうです。
収納コンパクトな造りながら全居室収納付き！居室スペースを広く保てます。
キッチンIHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
玄関玄関の水栓は洗車や植物の水やりに便利です。
前面道路含む現地写真北側道路約15.1mです。
前面道路含む現地写真西側道路約8mです。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ファミリーマート新津吉岡町店まで徒歩4分（312ｍ）
新潟市立新津第一中学校まで徒歩5分（420ｍ）
新津田家郵便局まで徒歩7分（559ｍ）
買い物（ショッピングモール）
新津程島ショッピングセンターまで徒歩7分（576ｍ）
原信新津店まで徒歩7分（592ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップス新津店まで徒歩10分（766ｍ）
病院・役所・金融機関
第四北越銀行新津南支店まで徒歩11分（856ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
さくら保育園まで徒歩13分（1074ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約10分！平屋の角地2LDK☆月々の返済額6万円台
■全居室収納付きで、居室スペース広々♪
■高気密高断熱住宅でエコな生活を応援
■駐車2台可能
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 月々の支払目安 | 72,830円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市秋葉区新栄町 | ||
| 交通 | 信越本線 新津駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 60.45�� （18.28坪） |
| 敷地面積 | 157.12��(公簿) （47.52坪） | 築年月 | 令和6年6月 |
| 接道 | 北西：8ｍ 北東：15.1ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 1階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | NK第23長01140号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 新津第一小学校 (1240m) | 中学校区 | 新津第一中学校 (420m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2024年09月08日 | 更新予定日 | 9月22日 |
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