- 価格改定日:令和6年11月22日
- 旧価格公表日:令和6年05月12日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2024年7月完成の高気密高断熱住宅！
完成までは同仕様物件のご内覧が可能です。新潟市中央区沼垂東４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段の集いやすい間取りです。吹抜けもあり、開放感があります。
居間・リビングリビング階段の対面式キッチン☆家族の自然なふれあいを重視した間取りです。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室2面採光の明るいお部屋です。部屋ごとに違ったアクセントクロスを取り入れているので、お好みでお選びいただけます。
収納2階洋室にはウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節物などたっぷり収納出来ます。
収納全居室に収納付きで、すっきり片付けて広く使えます。
収納階段下収納には日用品や掃除道具をストックしておけます。
居間・リビング吹き抜けで２階とつながるリビング。どこにいても家族の気配を感じられます。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
前面道路含む現地写真北西側道路約4mです。ぜひご自身のお車で駐車をお試しください。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。玄関
玄関
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
リビング以外の居室
玄関
玄関
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
大光銀行沼垂支店まで徒歩1分（109ｍ）
沼垂保育園まで徒歩3分（201ｍ）
ローソン新潟沼垂西店まで徒歩5分（436ｍ）
新潟沼垂郵便局まで徒歩6分（460ｍ）
学校（高校）
新潟市立万代高校まで徒歩6分（483ｍ）
新潟市立沼垂小学校まで徒歩13分（1020ｍ） 生徒数約360人 教育目標「よく考える子 力をあわせる子 体をきたえる子」
新潟食市場ピアBandaiまで徒歩13分（1060ｍ）
新潟市立東新潟中学校まで徒歩15分（1230ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
| 買い物 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
万代エリア至近！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額7万円台
■2階全居室にウォークインクローゼット付き♪
■2024年7月完成
■好立地ながら並列駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々の支払目安 | 84,122円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区沼垂東４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩24分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 86.94�� （26.29坪） |
| 敷地面積 | 125.65�� （38坪） | 築年月 | 令和6年7月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 240％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | NK第23長00537号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 沼垂小学校 (1020m) | 中学校区 | 東新潟中学校 (1230m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月24日 | 更新予定日 | 12月8日 |
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