- この物件は2024年09月02日に終了しました。
- NEW
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
現地外観写真2024年7月完成（全3棟）です。
新潟市北区白新町３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪駐車場2024年7月完成（全3棟）です。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
居間・リビングリビングスペースが約１8帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
リビング以外の居室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室全居室収納付き♪全室2面採光で日当たり・通風良好です！
リビング以外の居室洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
収納2階廊下収納。全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。前面道路含む現地写真北西側道路約7.9mです。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
前面道路含む現地写真北東側道路約6mです。
玄関
玄関
洗面化粧台
リビング以外の居室
居間・リビング
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豊栄郵便局まで徒歩1分（104ｍ）
キューピット豊栄店まで徒歩3分（252ｍ）
新潟市北区役所まで徒歩5分（406ｍ）
第四北越銀行豊栄支店まで徒歩6分（440ｍ）
かやま保育園まで徒歩6分（479ｍ）
セブンイレブン豊栄嘉山店まで徒歩6分（496ｍ）
新潟市立豊栄図書館まで徒歩8分（647ｍ）
新潟市立葛塚小学校まで徒歩16分（1310ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
豊栄駅まで徒歩約7分！角地の4LDK☆月々の返済額5万円台
■並列駐車2台可能☆前面道路は約7.9ｍと駐車がらくらく
■スーパーまで徒歩約2分と日々の買い物に便利
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区白新町３丁目 | ||
| 交通 | 白新線 豊栄駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 98.82�� （29.89坪） |
| 敷地面積 | 159.14�� （48.13坪） | 築年月 | 令和6年7月 |
| 接道 | 北東：6ｍ 北西：7.95ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 90％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-03122-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 葛塚小学校 (1310m) |
| 中学校区 | 光晴中学校 (1550m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2024年09月03日 | 更新予定日 | 9月17日 |
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