- 価格改定日:令和7年01月15日
- 旧価格公表日:令和6年09月13日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真原信まで徒歩約4分♪ドラッグストアや蔦屋書店、飲食店がまとまっていてお買い物に便利です。
新潟市西区新通
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわり全て新品♪気持ちよく新生活を始められます。
居間・リビング約14帖の広さを確保したＬＤＫは、和室と一体化して利用すると約20帖の大空間。
駐車場駐車2台可。
玄関天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。家族の履物が全部しまえます。
居間・リビングリビングは三面採光！明るい空間でのんびり過ごせます。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
キッチンカップボード付きで、色合いに統一感があり、初期費用が浮きます。勝手口もあるので、換気に便利です。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。
浴室新品ユニットバスがついております♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪和室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室2階洋室約6帖
アクセントクロスがおしゃれなお部屋です。リビング以外の居室2階洋室約6帖
全居室収納付きですっきり片付けて居室スペースを広く保てます。リビング以外の居室2階洋室約8.7帖
ウォークインクローゼット付きで、ここからバルコニーに出られます。収納ウォークインクローゼットは日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。
収納廊下収納
お掃除道具や季節ものの収納に便利です。バルコニー屋根付きバルコニーで急な雨をしのいでくれます。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
前面道路含む現地写真道路約6mです。ぜひご自身のお車で駐車をお試しください。
その他家が傾いていたら原因や角度を調べ状況に応じた方法で調整します。家の強度が足りない場合には筋交いを入れ補強します。
その他白アリ被害を受けていたら全て駆除します。また、防蟻工事5年保証付となっております。
その他見える所（クロス・キッチン・フローリングなど）はもちろん、パッと見では分からない所（湿気・床の下・壁の中など）もリセット。見た目がきれいなだけでは終わりません。
その他施工管理スタッフや提携工務店様による判断を元に、築年数の古い物件には必要であれば補強も実施しています。特に水廻り機器は交換を重視していて、気持ちよくお使い頂けます。
その他建具・クロスなどはノンホルム建材を使用しているので、小さなお子様にも安心。環境にも優しいエコ対応です。
その他購入後不動産法規上のトラブルや近隣トラブルを防止するため、独自の徹底した不動産調査を実施しています。また、施工管理スタッフによる現場パトロールを毎日実施しています。
その他お客様が購入された後、寄せられる不具合を元に改修方法も改善しています。また、地元の工務店様との連携で購入後の不具合に対応致します。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
学校（幼稚園・保育園）
新通こども園まで徒歩3分（228ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップス新通店まで徒歩3分（270ｍ）
原信新通店まで徒歩4分（320ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟新通店まで徒歩8分（647ｍ）
学校（小学校）
新潟市立新通つばさ小学校まで徒歩9分（680ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ファミリードラッグ大学前店まで徒歩11分（906ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟大野郵便局まで徒歩12分（965ｍ）
病院・役所・金融機関
大光銀行内野支店まで徒歩18分（1,412ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
新通ICまで車で約3分！ウォークインクローゼット付きの4LDK☆月々の返済額5万円台
■小学校まで徒歩約9分！通勤通学に便利
■家事動線の良い間取り
■各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,198万円 | 月々の支払目安 | 62,047円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区新通 | ||
| 交通 | 越後線 新潟大学前駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 103.03�� （31.16坪） |
| 敷地面積 | 133.75�� （40.45坪） | 築年月 | 平成15年10月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新通つばさ小学校 (680m) |
| 中学校区 | 坂井輪中学校 (2,800m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具．外装リフォーム：外壁、屋根．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※敷地内に電柱・支線があります 法令等制限：景観法、日影制限有 斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
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