- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
リビング以外の居室2階洋室約8.8帖��
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
※CGで家具を配置しています。新潟市西区寺尾上６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図
現地外観写真2023年12月完成です。
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンコンロはお手入れ簡単なIHコンロです。お子様も安心してお手伝いが出来ますね。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレトイレには手洗い場があります。お子様のトイレの後の手洗いの習慣がつきますね。
リビング以外の居室2階洋室約8.8帖��
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。リビング以外の居室2階洋室約6帖��
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖��
朝日がやさしく差し込むベッドルームにはクローゼットをご用意。リビング以外の居室2階洋室約5.3帖��
全居室2面採光と日当たり通風良好です。リビング以外の居室2階洋室約5.3帖��
全居室に収納を設置しています。お部屋がスッキリ片付きます。収納大容量のキッチンパントリーがキッチンの背面にあり、見せない収納でスッキリ片付きます。
バルコニーバルコニーは幅が広く、洗濯物をたくさん干すことが出来ます。晴れた日にはご家族のお布団も干すことが出来ます。
現地外観写真車種によって駐車3台可能です。
ぜひ現地をご確認ください！前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。キッチンキッチンには勝手口があり、ゴミ出しの際に便利です。また、換気も出来るのでお料理のにおいがこもりません。
その他内観2階廊下にはホスクリーンを設置してあります。天候が良くない日や、花粉が気になる時など室内干しが出来て安心です。
洗面化粧台各階に洗面台があり、朝の忙しい時間帯も混雑を軽減出来ます。
居間・リビングリビングには床暖房があり、新潟の寒い冬も足元から身体を温めてくれます。
居間・リビングTVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の強い味方です。
浴室浴室シャワーヘッド
浴室給湯器は追い炊きが出来るので、帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩4分（300ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
南新町公園まで徒歩8分（630ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
翠松保育園まで徒歩9分（725ｍ） 定員70人 絵本の読み聞かせを大切にしている保育園です。
新潟市立新通小学校まで徒歩9分（735ｍ） 1873年創立の新通小学校の児童数は約500人です。教育目標は「やさしく かしこく たくましく」です。
イオン坂井店まで徒歩10分（797ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで徒歩12分（986ｍ） 「一人ひとりを大切にした、家庭的な保育」を目指しています。愛着や信頼関係を築き、人への信頼感や自然からの感性を培います
セブンイレブン新潟坂井店まで徒歩14分（1,120ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
寺尾中央公園まで徒歩17分（1,355ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| 車・交通 |
|
担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
小中学校は徒歩10分圏内！家事動線良好の3LDK☆月々の返済額5万円台
■リビングには床暖房付き☆身体を温めてくれます
■スーパーは徒歩約9分と日々の買い物に便利
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 月々の支払目安 | 67,467円(借入金額2390万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区寺尾上６丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩13分 | ||
| 交通2 | 越後線 新潟大学前駅 徒歩19分 | ||
| 交通3 | 信越本線 新潟駅 バス43分『坂井輪郵便局前』・停歩4分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 94.32�� （28.53坪） |
| 敷地面積 | 123.7��(公簿) （37.41坪） | 築年月 | 令和5年12月 |
| 接道 | 東：4ｍ | 私道負担 | あり 15.94�� |
| 現況 | 未入居 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 新通小学校 (735m) | 中学校区 | 坂井輪中学校 (300m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床暖房．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
