不動産情報 05/21日更新新潟市東区中野山４丁目東区中野山4丁目Ⅲ　イシカワ施工新築戸建

東区中野山4丁目Ⅲ　イシカワ施工

新潟市東区中野山４丁目2,845万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ
食器洗い機

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現地外観写真2024年5月完成物件です！
新潟市東区中野山４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟中野山店まで徒歩2分（157ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
第二中野山保育園まで徒歩3分（278ｍ）
新潟市立中野山小学校まで徒歩5分（397ｍ）
ドラッグ・トップス粟山店まで徒歩7分（549ｍ）「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます。
キューピット粟山店まで徒歩9分（696ｍ）昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立石山中学校まで徒歩20分（1600ｍ）
ファミリーマート新潟中野山店まで徒歩約3分（約270ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
みつばちこども園まで徒歩約8分（約670ｍ）平成30年4月1日より幼保連携型認定こども園になりました。教育目標は「生活やあそびを通して生きる力を身につける」です。

買い物	キューピット石山店(約750m) ドラッグ・トップス中野山店(約1030m) ワークマン新潟亀田店(約1940m) ファミリーマート新潟中野山五丁目店(約290m) ウオエイ石山店(約1000m)
学校	中野山保育園(約700m) 石山保育園(約900m) パンダ山びこ保育園(約900m) 新潟あゆみ幼稚園(約900m) ゆたか保育園(約1050m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行粟山支店(約630m) 新潟中島郵便局(約850m) 新潟医療生活協同組合木戸病院(約1560m) 第四北越銀行石山中央支店(約640m) 新潟卸団地郵便局(約1250m)
レジャー・文化施設	東新潟駅西緑道(約480m) 新潟市東総合スポーツセンター(約1420m) 新潟市立石山図書館(約1850m) わんぱく公園(約480m) 山二ツ運動広場ソフトボール場(約1580m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【小学校まで徒歩約5分！ソーラーパネル付きの3LDK☆月々の返済額6万円台】
■ソーラーパネル付き高気密高断熱住宅
■2024年5月完成
■エアコン2台付きと初期費用を抑えられます！

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3526」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,845万円	月々の支払目安	80,311円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区中野山４丁目
交通	白新線　東新潟駅　徒歩13分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	86.96㎡（26.3坪）
敷地面積	106.57㎡（32.23坪）	築年月	令和6年5月
接道	北東：4ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	NK第23本02008号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	中野山小学校 (397m)	中学校区	石山中学校 (1600m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全室南東向き．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．太陽光発電システム．周辺交通量少なめ．整備された歩道．小学校徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー
備考	ソーラーパネル利用料：4980円／月
情報更新日	2024年11月23日	更新予定日	12月7日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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