- 価格改定日:令和7年01月26日
- 旧価格公表日:令和6年05月31日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 洗面化粧台
- シューズボックス
- 平坦地
- 整形地
- 全居室収納
現地外観写真閑静な住宅街のコンパクトな戸建てです。
新潟市中央区夕栄町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図和室から洋室などリフォームしてみませんか。ご相談受け賜わります。
区画図全面には歩道があり、お出かけの際も安全です。
玄関玄関ドアのスリガラスから、日の光が玄関に降り注ぎます。
玄関玄関にはシューズボックスが付いています。シューズボックスの上に小物やお花を飾ることも出来ます。
その他内観玄関ホールは広々としています。リフォームをして玄関の土間を広げることも出来ます。
キッチンキッチンにはダイニングテーブルを置くことも出来ます。
洗面化粧台1階トイレの前には手洗い場があります。玄関からも近いので、帰宅後の手洗いの習慣も付きます。
浴室毎日の疲れを癒すバスルームです。採光面もあり、換気をしてカビの発生の抑制も出来ます。
トイレトイレは各階にあります。朝の忙しい時間帯もトイレ待ちをしなくてすみますね
リビング以外の居室1階和室約6帖
居室は全て和室です。洋室に変更したい場合やタタミを張り替えたいなどリフォームのご相談も受け賜わります。リビング以外の居室2階和室約6帖
2階の居室は6帖以上とゆとりの空間です。和室2階和室約6帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。和室2階和室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。その他内観2階ホール
トイレ2階トイレは和式タイプになっています。洋式トイレへのリフォームのお見積りは無料です。
その他内観サンルームは太陽の光をたっぷり取り入れてくれます。また雨風の心配なく洗濯物を干すことが出来ます。
現地外観写真緑のある前庭は手頃な大きさです。
前面道路含む現地写真前面道路約8ｍです。
※別で歩道約2.5ｍその他内観2階ホール
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
買い物（ドラッグストア）
ココカラファイン クスリのコダマ早川町店まで徒歩2分（146ｍ）
新潟本町十三番郵便局まで徒歩5分（369ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
レジャー・文化施設
旧小澤家住宅まで徒歩5分（378ｍ）
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩5分（406ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
入舟保育園まで徒歩6分（456ｍ） 受け入れ年齢 生後2ヶ月（57日）〜5歳児クラス 定員 60名
新潟市立日和山小学校まで徒歩6分（475ｍ） 生徒数約370人 平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
清水フードセンター湊町店まで徒歩7分（554ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
セブンイレブン新潟横七番町通店まで徒歩7分（563ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【スーパーまで徒歩約7分！サンルーム付きの4LDK☆月々の返済額1万円台】
■リフォームベースとしておすすめ！
■小中学校まで徒歩10分圏内と通学や行事の参加がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 月々の支払目安 | 16,373円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区夕栄町 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス24分『横七番町二丁目』・停歩3分 | ||
| 間取り | 4Ｋ | 建物面積 | 71.11��(登記) （21.51坪） |
| 敷地面積 | 58.01��(公簿) （17.54坪） | 築年月 | 昭和44年11月 |
| 接道 | 北東：8ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 日和山小学校 (475m) |
| 中学校区 | 新潟柳都中学校 (671m) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．シューズボックス．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※前面道路の他に歩道約2.5ｍがあります。 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月19日 | 更新予定日 | 5月3日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
