不動産情報 01/26日更新新潟市中央区夕栄町中央区夕栄町　中古戸建中古戸建

中央区夕栄町　中古戸建

新潟市中央区夕栄町580万円

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価格改定 Price revision

価格改定>>580万円

価格改定日:令和7年01月26日
旧価格公表日:令和6年05月31日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

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都市ガス
公営水道
本下水
洗面化粧台
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平坦地
整形地

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現地外観写真閑静な住宅街のコンパクトな戸建てです。戸建の内部写真は近日公開予定です。
新潟市中央区夕栄町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物（ドラッグストア）
ココカラファイン　クスリのコダマ早川町店まで徒歩2分（146ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟本町十三番郵便局まで徒歩5分（369ｍ）
レジャー・文化施設
旧小澤家住宅まで徒歩5分（378ｍ）
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩5分（406ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
入舟保育園まで徒歩6分（456ｍ）
新潟市立日和山小学校まで徒歩6分（475ｍ）生徒数約370人　平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
買い物（スーパー）
清水フードセンター湊町店まで徒歩7分（554ｍ）
セブンイレブン新潟横七番町通店まで徒歩7分（563ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。

買い物	ウエルシア新潟横七番町店(約190m) キューピット下本町店(約480m) ひらせいホームセンター附船町店(約580m) ファミリーマート新潟十番町店(約620m) 朱鷺メッセ(約1130m)
学校	新潟市立新潟柳都中学校(671m) 赤沢保育園(約480m) 栄保育園(約570m) 隣保館認定こども園(約890m) 勝楽寺保育園(約970m)
病院・役所・金融機関	新潟信用金庫横門前支店(約180m) 新潟横七番町郵便局(約440m) 舟江診療所(約680m) 新潟船場町郵便局(約730m) 東邦銀行新潟支店(約1120m)
レジャー・文化施設	新潟市歴史博物館みなとぴあ(約750m) 西海岸線自転車道(約840m) 新潟市立生涯学習センター図書館(約990m) クロスパルにいがた(約990m) 日和山浜海水浴場(約1050m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【スーパーまで徒歩約7分！サンルーム付きの4LDK☆月々の返済額1万円台】
■リフォームベースとしておすすめ！
■小中学校まで徒歩10分圏内と通学や行事の参加がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3568」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	580万円	月々の支払目安	16,373円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区夕栄町
交通	信越本線　新潟駅　バス24分『横七番町二丁目』・停歩3分
間取り	4Ｋ	建物面積	71.11㎡(登記) （21.51坪）
敷地面積	58.01㎡(公簿) （17.54坪）	築年月	昭和44年11月
接道	北東：8ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内空無
取引態様	媒介	小学校区	日和山小学校 (475m)
中学校区	新潟柳都中学校 (671m)
設備・条件	都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．シューズボックス．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．和室．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	※前面道路の他に歩道約2.5ｍがあります。　法令等制限：準防火地域
情報更新日	2025年01月28日	更新予定日	2月11日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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