不動産情報 10/29日更新新潟市西区松海が丘２丁目西区松海が丘2丁目　中古戸建中古戸建

西区松海が丘2丁目　中古戸建

新潟市西区松海が丘２丁目1,080万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

価格改定 Price revision

価格改定>>1,080万円

価格改定日:令和6年10月29日
旧価格公表日:令和6年06月02日

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース3台
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真冬も安心の消雪パイプ付き！駐車3台可能なので、お子様が車を保有しても安心です。
新潟市西区松海が丘２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

愛慈こども園まで徒歩5分（375ｍ）定員125人　緑に囲まれた広い遊び場、明るく風通しの良い室内環境でからだと心を大切にした保育を目指しています。
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟上新栄町店まで徒歩6分（479ｍ）
病院・役所・金融機関
上新栄町郵便局まで徒歩7分（554ｍ）
新潟市立真砂小学校まで徒歩9分（694ｍ）一人一人の生徒が学習、スポーツ、課外活動等様々な学校生活の場面で自信をもって取り組む環境を作る事を大切にしています
レジャー・文化施設
寺尾中央公園運動広場まで徒歩9分（729ｍ）
クスリのアオキ寺尾台店まで徒歩10分（802ｍ）
業務スーパーチャレンジャー寺尾店まで徒歩13分（1056ｍ）ビックサイズも取り揃えているお得な業務スーパー。冷食の種類が豊富です。
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩15分（1160ｍ）全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です

買い物	ファミリーマート新潟寺尾北店(約540m) スーパーマルイ寺尾台店(約860m) ひらせいホームセンター小針店(約1000m) ツルハドラック新潟小針西店(約1000m) ローソン新潟寺尾台店(約610m)
学校	吉田こども園(約440m) 私立新潟工業短期大学(約1590m) 真行保育園(約800m) 松の実こども園(約940m) 寺尾幼稚園(約960m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行寺尾支店(1542m) 青山信愛会新潟信愛病院(約370m) 新潟信用金庫真砂支店(約580m) 寺尾台郵便局(約710m) 新潟市西区役所(約1600m)
レジャー・文化施設	寺尾中央公園(約800m) 明倫短期大学附属図書館(約1010m) 日本海夕日コンサート(約1070m) 真砂中央公園(約880m) 新潟市立坂井輪図書館(約1490m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：岡村　勇基

【小学校まで徒歩約9分！納戸2つの5SSLDK☆月々の返済額2万円台】
■全居室6帖以上！リフォームベースとしても◎
■並列駐車3台可能☆前面道路約8ｍと駐車がらくらく

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3569」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	1,080万円	月々の支払目安	30,487円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区松海が丘２丁目
交通	越後線　寺尾駅　徒歩17分
間取り	5ＳＬＤＫ	建物面積	138.9㎡(登記) （42.01坪）
敷地面積	182.54㎡(公簿) （55.21坪）	築年月	平成6年3月
接道	南東：8ｍ	現況	居住中
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有3台
取引態様	媒介	小学校区	真砂小学校 (694m)
中学校区	五十嵐中学校 (1160m)
設備・条件	コンロ三口．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．専用庭．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：給湯器．平坦地．整形地．浴室に窓．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　リフォーム：消雪パイプ設置
情報更新日	2024年11月23日	更新予定日	12月7日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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