不動産情報 07/31日更新新潟市中央区室町１丁目中央区室町　中古戸建中古戸建

中央区室町　中古戸建

新潟市中央区室町１丁目3,390万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真閑静な住宅街のデザイン性のある戸建てです。
新潟市中央区室町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟入船店まで徒歩7分（532ｍ）
レジャー・文化施設
新潟市立舟江図書館まで徒歩8分（613ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟横七番町郵便局まで徒歩9分（735ｍ）
新潟市立新潟柳都中学校まで徒歩10分（839ｍ）舟栄中学校、二葉中学校の2校を統合した学校です。教育目標：自己を鍛える・共に今を創る・地域、社会に生きる
買い物（ドラッグストア）
ウエルシア新潟横七番町店まで徒歩12分（991ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
入舟保育園まで徒歩13分（1000ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟信用金庫横門前支店まで徒歩13分（1044ｍ）
新潟市立日和山小学校まで徒歩14分（1083ｍ）生徒数約370人　平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。

買い物	清水フードセンター湊町店(1300m) ココカラファイン　クスリのコダマ早川町店(約1100m) セブンイレブン新潟横七番町通店(約1430m) 朱鷺メッセ(約1550m) キューピット下本町店(約1630m)
学校	栄保育園(約1260m) 新潟市立明鏡高校(約1950m) 赤沢保育園(約1580m) 山ノ下保育園(約1890m) 隣保館認定こども園(約1910m)
病院・役所・金融機関	舟江診療所(約620m) 新潟本町十三番郵便局(約1430m) 第四北越銀行住吉町支店(約1530m) 新潟船場町郵便局(約1620m) ゆうちょ銀行長野支店朱鷺メッセ内出張所(約1660m)
レジャー・文化施設	西海岸線自転車道(約480m) 新潟市歴史博物館みなとぴあ(約1130m) 新潟県立万代島美術館(約1660m) 末広緑地(約1800m) 日和山浜海水浴場(約1830m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【みなとトンネル至近！築浅物件の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■インナーガレージ付き☆駐車2台可！倉庫とウッドデッキもあり♪
■高いデザイン性のお住まいで毎日が楽しく

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3584」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,390万円	月々の支払目安	95,695円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区室町１丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス19分『入船営業所』・停歩2分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	99.57㎡(登記) （30.11坪）
敷地面積	122.41㎡(公簿) （37.02坪）	築年月	令和2年7月
接道	東：7.8ｍ	現況	居住中
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有2台
取引態様	媒介	小学校区	日和山小学校 (1083m)
中学校区	新潟柳都中学校 (839m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．閑静な住宅街．ウッドデッキ．周辺交通量少なめ．年内入居可
備考	法令等制限：準防火地域、日影制限有
情報更新日	2024年11月24日	更新予定日	12月8日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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② 希望する物件の条件

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② 提供の方法
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