- 価格改定日:令和6年11月08日
- 旧価格公表日:令和6年06月14日
現地外観写真リビングは床暖房付き。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
新潟市中央区万代２丁目4-34
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図全室バルコニーに面した開放感ある住まい。ディスポーザーや床暖房など、生活を豊かにする設備が整っています。
現地外観写真萬代橋のたもとに建つランドマーク。シンプルながら重厚感のある外観フォルム、落ち着いた色合いの外壁タイル。
玄関家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。
居間・リビングリビングスペースが約１5帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
キッチン生ゴミを砕いて水と一緒に排水にするディスポーザ付きキッチン。快適にお料理できます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室5.8帖の洋室。
全居室収納付きです。各居室にも収納スペースを確保しています。リビング以外の居室5.8帖の洋室。
全室バルコニーに面しており、南西向きの明るい日差しが注ぎます。
リビング以外の居室9.2帖の洋室。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室9.2帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
収納季節ごとの入れ替え不要で、ご家族の衣類などを収納できます。
キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。
キッチンキッチン収納は食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
洗面化粧台洗面収納はタオルや小物類などの収納に重宝します。
バルコニー日当たり良好な南西向きバルコニー♪お洗濯がらくらく捗りそうです。
住戸からの眺望写真3階住戸からの眺望。信濃川と萬代橋を近くに感じながら、穏やかに生活できる環境です。
その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他内観床暖房タッチパネル。足元から温まるので、新潟の冬でも安心です。
その他内観追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
現地外観写真目の前は、水と緑が彩るオアシス・やすらぎ提。四季折々の花を観賞しながら散策を楽しめます。
ロビー住まう方々に日々安らぎと感動を。迎賓に満ちた共有スペース。
エントランスホール気品あふれる二層吹き抜けのエントランスホール。大胆に配したガラスから自然光江尾呼び込み、夜は間接照明が優しくお迎えしてくれます。
その他共用部ホテルのようなラグジュアリー感が大きな魅力。プライバシーや防犯性が高いのはもちろん、お部屋の玄関を開けてもホテルのような快適さです。
買い物（コンビニ）
ファミリーマートメディアシップ店まで徒歩3分（216ｍ）
ゆうちょ銀行長野支店ラブラ万代店内出張所まで徒歩4分（297ｍ）
イオンラブラ万代店まで徒歩3分（247ｍ）
万代シテイバスセンターまで徒歩4分（313ｍ）
万代シテイ郵便局まで徒歩7分（558ｍ）
新潟市立南万代小学校まで徒歩11分（885ｍ） 平成28年度に新校舎になり、熱心な保護者の皆様、協力的な地域とボランティアが子どもたちの学びを助けます
新潟市立宮浦中学校まで徒歩11分（886ｍ） 宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
ラブラ万代まで徒歩約3分（約220ｍ） 三井不動産グループが運営管理を手掛けている専門店複合型の商業施設です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
萬代橋のたもと☆南西向きの2LDK☆月々返済額7万円台
■ペット飼育可（細則あり）
■全居室がバルコニーに面した開放感のある間取り
■「万代で暮らしたい」夢を叶える
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 (管理費:10,300円 / 修繕積立金:10,300円) | 月々の支払目安 | 84,122円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区万代２丁目 4-34 | ||
| 交通 | 信越本線「新潟」歩11分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 68.56��(壁芯) （20.73坪） |
| 階数 | 14階建3階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成29年11月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 16.2�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 9,000円 | 管理費 | 10,300円 |
| 管理会社 | アパコミュニティ�� | 修繕積立金 | 10,300円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 136戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 南万代小学校 (885m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (886m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．ディスポーザー．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．光ファイバー．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床暖房．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．防犯カメラ．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．始発駅．24時間換気．全居室収納．オートバス．パントリー．日当たり良好．天井高2.5ｍ以上．24時間ゴミ出し可．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 情報更新日 | 2024年11月24日 | 更新予定日 | 12月8日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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