不動産情報 11/01日更新新潟市西区小針８丁目西区小針8丁目　中古戸建新築戸建

西区小針8丁目　中古戸建

新潟市西区小針８丁目2,798万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
角地
システムキッチン
カウンターキッチン

現地外観写真
新潟市西区小針８丁目
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周辺環境

買い物	セブンイレブン新潟小針7丁目店(約190m) ツルハドラック新潟小針西店(約820m) ひらせいホームセンター小針店(約830m) 業務スーパーチャレンジャー寺尾店(約890m) 蔦屋書店小針店(約1230m)
学校	新潟市立小新中学校(1162m) 坂井輪東幼稚園(約400m) 新潟県立新潟工業高校(約970m) キララさかいわ保育園(約400m) 小針パステル保育園(約660m)
病院・役所・金融機関	大光銀行小針南支店(約290m) 小針郵便局(約1020m) 独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院(約1090m) 新潟市西区役所(約1920m) JA新潟みらい小針出張所(約1190m)
レジャー・文化施設	グリーン第一公園(約300m) 明倫短期大学附属図書館(約1560m) 新潟市西新潟市民会館(約1600m) 寺尾中央公園運動広場(約1600m) イオンシネマ新潟(約1630m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：坂爪　洋

【小学校まで徒歩約4分！全居室6帖以上の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■家計にやさしいLED照明や、エコジョーズ給湯器を採用
■宅配ボックス付き！通信販売をよく利用される方におすすめです
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,798万円	月々の支払目安	78,984円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区小針８丁目
交通	越後線　小針駅　徒歩19分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	94.54㎡（28.59坪）
敷地面積	95.48㎡（28.88坪）	築年月	令和6年10月
接道	南西：6.5ｍ　南東：5.9ｍ	私道負担	あり 28㎡
現況	新築	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	第R06-0510号	駐車場	敷地内有2台
取引態様	仲介	小学校区	坂井輪小学校 (257m)
中学校区	小新中学校 (1162m)
設備・条件	角地．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．省エネ給湯器．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有　立地適正化計画、斜線制限（道路・北側）、建築基準法第22条
情報更新日	2024年11月22日	更新予定日	12月6日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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