- 価格改定日:令和6年10月07日
- 旧価格公表日:令和6年06月30日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真ナチュラルで柔らかい印象のリビング。床材や建具の色合いにこだわり、ゆっくり寛げるリビングをデザインしました。
新潟市西区山田
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南東向きの3LDKです。
ご家族がリビングに集いやすい間取りになっています。現地外観写真2024年7月完成です！
駐車場
玄関天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。お花や小物を飾ってもいいですね。
居間・リビングカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
居間・リビングパナソニック製のフローリングは、汚れが付きにくくお掃除しやすいのが特徴です。インテリアと合わせやすい色合いで、トータルコーディネートが実現できます。
キッチンキッチンも木目調のナチュラルなデザインを選びました。無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台清潔感のある白い洗面所。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。設備はパナソニック製品にこだわり、お手入れしやすく、デザイン性のあるものを選びました。
トイレウォシュレット機能付きトイレ♪リラックスできる空間です。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室全居室収納付き！コンパクトな造りながら収納スペースを確保することで、より広くお部屋を使えます。
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室6.5帖の洋室はウォークインクローゼットがあり、主寝室におすすめです。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
玄関玄関には広い土間スペースがあり、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね。
収納季節ごとの入れ替え不要の頼もしいウォークインクローゼット。ファミリークローゼットにしても良さそうです。
前面道路含む現地写真南東向き公道は約6ｍです。
その他現地新潟バイパス黒崎ICまで至近です！
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しています。玄関毎日ご家族を出迎えてくれるスタイリッシュな玄関。
収納大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ収納出来ます。
中央のスペースにはお好みの小物やお花を飾るものおすすめです。収納リビングの物入。日用品や掃除道具入れにぴったりです。
キッチンキッチンには棚付き。食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。
キッチンキッチンには人気の食洗機を搭載！
日々の家事の手間を低減してくれます。キッチンお手入れ簡単なIHコンロで、家事負担が少なく、らくらくお料理出来そうです♪
キッチンキッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
トイレ各階にトイレあり♪トイレのデザインにもこだわり、各階で別のアクセントクロスを取り入れました。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
前面道路含む現地写真協定道路は約5mです。
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原信黒埼店まで徒歩4分（288ｍ） 2024年リニューアルオープンしました。毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟市立山田小学校まで徒歩5分（428ｍ） 生徒数約400人 たくさんのボランティアが学校教育にかかわり、また「ふれあい協議会」を中心として地域が大変協力的な学校
セブンイレブン新潟山田店まで徒歩6分（449ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟ふるさと村まで徒歩9分（758ｍ） 新潟の自慢の味覚や特産品が勢揃いした道の駅。観光情報の紹介や子供達の遊び場もあり、ご家族皆様でお楽しみいただけます
黒埼なかよし保育園まで徒歩21分（1677ｍ） 受け入れ年齢 生後2ヶ月から 定員120人 保育目標 一人ひとりが大切にされ、安心して自己発揮できる場を保障します
寺地保育園まで徒歩25分（1973ｍ） 受け入れ年齢 生後6ヶ月から 定員 100人 保育方針 家庭的な環境の中で一人ひとりを大切にした保育を行います。
アピタ新潟西店まで徒歩31分（2481ｍ） 電気自動車用スタンド、無料冷蔵ロッカー、授乳室などあるとうれしい設備が充実しています お子様の遊び場としてもおすすめ
新潟市立黒埼中学校まで徒歩34分（2714ｍ） 大野小学校、立仏小学校、山田小学校、黒埼南小学校 4校の卒業生が集まる全校生徒約450人の中学校。
| 買い物 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
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■国道8号線まで至近で商業施設も豊富で買い物もラクラク
■設備は全て安心のPanasonic製を採用！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 月々の支払目安 | 67,467円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区山田 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス41分『新潟ふるさと村』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 81.97�� （24.79坪） |
| 敷地面積 | 130.69��(公簿) （39.53坪） | 築年月 | 令和6年7月 |
| 接道 | 南東：5ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R05-2260号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 山田小学校 (428m) | 中学校区 | 黒埼中学校 (2714m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※協定道路：35.84�屏┿碧―饂里惑篌腓了慊蠅砲覆蠅泙后�※指定の仲介会社の仲介が必要になります 法令等制限：日影制限有 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 更新予定日 | 12月6日 |
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