- 価格改定日:令和6年09月13日
- 旧価格公表日:令和6年07月01日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
現地外観写真駐車2台可。閑静な住宅街で、落ち着いて過ごせそうです。ぜひ一度ご内覧ください！
新潟市西区浦山３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわり全て新品♪気持ちよく新生活を始められます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場前面道路約5m、駐車2台可。主に近隣にお住まいの方が通る道路なので、焦らず駐車できます。
玄関天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。家族の履物が全部しまえます。
居間・リビングリビングは三面採光！アクセントクロスのあるおしゃれな空間です。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室新品ユニットバスがついております♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室1階洋室6.0帖
階段の昇り降り不要で生活できるので、ご高齢の方の個室としてもおすすめです。リビング以外の居室2階洋室6.5帖
ウォークインクローゼットと書斎付きのお部屋です。ここからバルコニーに出られます。リビング以外の居室2階洋室6.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室5.2帖
それぞれの個室で違った色のアクセントクロスを取り入れています。バルコニー屋根付きバルコニーで急な雨をしのいでくれます。
収納階段下収納。お掃除道具や季節ものの収納に便利です。
収納ウォークインクローゼットは日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。
その他内観6.5帖の洋室には書斎付き。テレワークルームや納戸としてもご利用できます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。前面道路含む現地写真前面道路約5mです。
その他家が傾いていたら原因や角度を調べ状況に応じた方法で調整します。家の強度が足りない場合には筋交いを入れ補強します。
その他白アリ被害を受けていたら全て駆除します。また、防蟻工事5年保証付となっております。
その他見える所（クロス・キッチン・フローリングなど）はもちろん、パッと見では分からない所（湿気・床の下・壁の中など）もリセット。見た目がきれいなだけでは終わりません。
その他施工管理スタッフや提携工務店様による判断を元に、築年数の古い物件には必要であれば補強も実施しています。特に水廻り機器は交換を重視していて、気持ちよくお使い頂けます。
その他建具・クロスなどはノンホルム建材を使用しているので、小さなお子様にも安心。環境にも優しいエコ対応です。
その他購入後不動産法規上のトラブルや近隣トラブルを防止するため、独自の徹底した不動産調査を実施しています。また、施工管理スタッフによる現場パトロールを毎日実施しています。
その他お客様が購入された後、寄せられる不具合を元に改修方法も改善しています。また、地元の工務店様との連携で購入後の不具合に対応致します。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
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青山海浜公園まで徒歩9分（731ｍ） 海岸に沿った松林を利用した公園です。雄大な日本海と夕日を眺めることができます。
浦山郵便局まで徒歩6分（482ｍ）
青山駅(JR 越後線)まで徒歩11分（894ｍ）
認定こども園あそびの森有明幼稚園まで徒歩12分（997ｍ） 平成24年に新校舎が完成し、保育部のあそびの森おおぞら保育園と併設しています。自園給食です。
カワチ薬品青山店まで徒歩13分（1054ｍ）
新潟市立関屋中学校まで徒歩16分（1255ｍ） 生徒数約450人。運動部文化部共に部活動が盛んに行われており、各種大会での好成績を残しています。
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟信濃町店まで徒歩16分（1278ｍ）
新潟市立青山小学校まで徒歩19分（1547ｍ） 教育目標は「創意に富み情操豊かでたくましい子ども」です。児童数は320人前後です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
商業施設充実！書斎付きの3LDK☆月々の返済額4万円台
■全ての居室に収納付き
■近くには公園が複数あり、子育て世代にもおすすめ♪
■イオン新潟青山店まで車で約4分でお買い物に便利！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,698万円 | 月々の支払目安 | 47,933円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区浦山３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 青山駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 86.95�� （26.3坪） |
| 敷地面積 | 114.62�� （34.67坪） | 築年月 | 平成11年6月 |
| 接道 | 北東：5ｍ | 私道負担 | あり 172�� 持分：7分の1 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 青山小学校 (1547m) | 中学校区 | 関屋中学校 (1255m) 小針中学校 (1880m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．オートバス．浴室に窓．閑静な住宅街．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有 斜線制限（道路・北側）、立地適正化計画 リフォーム：・鍵交換（玄関ドア） ・外壁一部張替 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 更新予定日 | 12月5日 |
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