- 価格改定日:令和6年11月05日
- 旧価格公表日:令和6年07月02日
現地外観写真まるでおしゃれなカフェにいるような雰囲気を味わえます♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
※家具等は価格に含まれません新潟市中央区神道寺１丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図カウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
現地外観写真新潟バイパス桜木ICまで至近！プールがある鳥屋野総合体育館まで徒歩約10分と日々の健康づくりに便利です。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビング南東向きで日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
※家具等は価格に含まれません居間・リビング隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。
※家具等は価格に含まれませんキッチン白レンガ調のクロスで、白を基調とした清潔感のあるキッチンをデザインしました。
キッチンお手入れしやすいIHクッキングヒーターです。
収納は引き出しとなっており、奥まで見えやすく、物が出し入れしやすい仕様です。洗面化粧台おしゃれなレンガ風の壁紙で、居室スペースとデザインの統一性をもたせました。オープン棚で飾りながら、身支度を整えていただけます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪アームレストとミクロステップを採用し、使いやすさを追求しました。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
ペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室7帖洋室です。
優しい色合いのフローリングと建具で、ゆっくりと自分時間を過ごせそうです。リビング以外の居室7帖洋室です。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室爽やかな色合いの建具が目を引く、すっきりとした装いでライフシーンを演出します。居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
バルコニー日当たり良好な南東向きバルコニー♪お洗濯がらくらく捗りそうです。
住戸からの眺望写真4階住戸からの眺望です。
利便性の高い立地です。収納家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納です。
収納全居室収納付き！ウォークインクローゼットや廊下収納に加えて、個室にも収納場所を確保。
収納3帖もあるウォークインクローゼット。広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。
エントランスエントランスは自動ドアになっており、荷物で手がふさがっていてもらくらくです。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビング照明は明るさ調整できます。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
キッチンホースが引き出せるので、すみずみまでラクラクお掃除できます。また背の高い花びんへの水くみにも便利です。
収納たっぷりとした洗面収納。見せたくないものは洗面下や鏡の裏に、飾っておきたいものは見せる棚に置いておけます。
浴室温度を一定に保つサーモ機能付き水栓と、節水効果の高いシャワーヘッドです。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。
つなぎ目が隙間がない設計で、掃除しやすくしています。エントランスホールメールボックス
エントランスエントランスにはスロープがあり、小さなお子様やお年を召した方にやさしい造りです。
洗面化粧台
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
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ウオロク神道寺店まで徒歩2分（153ｍ） 駐車場台数161台 神道寺店にはベーカリーコーナーもあり、品質にこだわり美味しいと言っていただける商品を提供しています
セブンイレブン新潟神道寺店まで徒歩5分（426ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ファミリードラッグ米山店まで徒歩9分（695ｍ） 駐車場59台。日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
真人幼稚園まで徒歩9分（711ｍ） 「やさしく、かしこく、たくましいこども げんきで、けじめのあるこどもらしいこども」を目標に子供の理想郷をめざしてます。
新潟市立鳥屋野中学校まで徒歩23分（1851ｍ） 「未来を創る生徒」を教育目標としています。全校生徒は約800人。部活動にも力を入れており、人気の中学校です。
原信紫竹山店まで徒歩11分（879ｍ） 駐車場432台。毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供してくれる24時間営業の原信です。いろいろなものが揃います。
新潟市鳥屋野総合体育館まで徒歩11分（918ｍ） 駐車場564台 トレーニングルーム、大中体育館、ランニングコース、体操練習室、武道館、屋内プールなどの充実した施設です
新潟堀之内郵便局まで徒歩13分（1027ｍ） 駐車場2台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
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スーパーまで徒歩約2分！南東向きの4階2LDK☆月々の返済額3万円台
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| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,330万円 (管理費:4,500円 / 修繕積立金:11,000円) | 月々の支払目安 | 37,544円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区神道寺１丁目 7-2 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス10分『和合町』・停歩7分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 58.22��(登記) （17.61坪） |
| 階数 | 6階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和52年6月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 4.5�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 4,000円 | 管理費 | 4,500円 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 修繕積立金 | 11,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 60戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 女池小学校 (1425m) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 (1851m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 自治会費：500円/月 ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。※駐車場の空き状況は管理組合へ確認が必要になります。 自治会費：500円／月 駐輪場利用料：1000円／年 バイク置場利用料：1500円／年 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 更新予定日 | 12月5日 |
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