不動産情報 10/07日更新新潟市西区山田西区山田 3号棟　新築戸建新築戸建

西区山田 3号棟　新築戸建

新潟市西区山田2,790万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

価格改定 Price revision

価格改定>>2,790万円

価格改定日:令和6年10月07日
旧価格公表日:令和6年07月08日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
角地
システムキッチン
カウンターキッチン

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現地外観写真2024年6月完成！
新潟市西区山田
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周辺環境

買い物	コメリホームセンター黒埼店(約240m) サンキ黒埼店(約440m) ファミリーマート新潟立仏店(約770m) アピタ新潟西店(約1990m) セブンイレブン新潟祖父興野店(約1210m)
学校	黒埼なかよし保育園(約1440m) 寺地保育園(約1610m) こどものいえ保育園(約1990m)
病院・役所・金融機関	JA越後中央鳥原支店(約1480m) 済生会新潟第二病院(約1730m) 寺地団地簡易郵便局(約1830m) 新潟信用金庫寺地支店(約1810m) 泰庸会新潟脳外科病院(約1840m)
レジャー・文化施設	山田第２公園(約210m) 新潟ふるさと村(約580m) スポーツガーデン新潟(約700m) 山田公園(約420m) 前川原公園(約1630m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：坂爪　洋

【VRオープンルーム開催中】
周辺商業施設充実！リビング階段の3LDK☆月々の返済額6万円台
■水回りの設備や建具はPanasonic製を使用！
■コンパクトな間取り☆子育てを終えられた方にも◎

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,790万円	月々の支払目安	78,758円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区山田
交通	信越本線　新潟駅　バス41分『新潟ふるさと村』・停歩6分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	87.56㎡（26.48坪）
敷地面積	91.85㎡(公簿) （27.78坪）	築年月	令和6年6月
接道	北東：5ｍ　南東：6ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第R05-2261号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	媒介
小学校区	山田小学校 (428m)	中学校区	黒埼中学校 (2714m)
設備・条件	角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	※協定道路：10.03㎡　法令等制限：日影制限有　建築基準法第２２条
情報更新日	2024年11月25日	更新予定日	12月9日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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