不動産情報 04/02日更新新潟市東区秋葉通２丁目東区秋葉通2丁目　中古戸建中古戸建

東区秋葉通2丁目　中古戸建

新潟市東区秋葉通２丁目1,698万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

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1,798万円→1,698万円

価格改定日:令和7年03月24日
旧価格公表日:令和6年07月12日

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
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NEW
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット

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現地外観写真
新潟市東区秋葉通２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ココカラファイン山の下店(約790m) セブンイレブン新潟浜町店(約880m) 原信錦町店(約990m) 赤道ショッピングセンター(約1050m) ファミリーマート新潟長者町店(約910m)
学校	山ノ下保育園(約610m) 大山保育園(約680m) 山の下こども園(約760m) 藤見学園認定こども園藤見幼稚園ふじみの森保育園(約1230m)
病院・役所・金融機関	新潟臨港病院(約470m) 新潟信用金庫山ノ下支店(約650m) 新潟山の下郵便局(約920m) 医療法人敬愛会末広橋病院(約580m) 第四北越銀行臨港支店(約680m)
レジャー・文化施設	山辺堀緑地(約650m) 新潟市立山の下図書館(約930m) 大山台公園(約750m) 青葉公園(約760m) 末広緑地(約860m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【小中学校まで徒歩5分圏内！全室6帖以上の4LDK☆月々の返済額4万円台】
■公園が複数あり、遊び場に困りません
■パントリー付き、全居室収納付きで収納スペース充実

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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,698万円	月々の支払目安	47,933円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区秋葉通２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス19分『桃山町１丁目』・停歩3分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	121.81㎡（36.84坪）
敷地面積	133.66㎡（40.43坪）	築年月	昭和26年3月
接道	北東：4ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有2台
取引態様	仲介	小学校区	桃山小学校 (290m)
中学校区	山の下中学校 (372m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．パントリー．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：景観法、航空法、日影制限有　斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画
情報更新日	2025年04月04日	更新予定日	4月18日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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