- この物件は2024年09月10日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- 角地
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真角地・6SDK！
角地で庭付きなので開放感があります。新潟市東区幸栄２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室6帖以上のゆったりとした造り。二世帯住宅としてもおすすめです！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場
玄関明るい雰囲気の玄関です。いつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビングリビング隣には和室があり、お客様がいらした際にお料理などを運ぶのがらくらくです。
キッチンハウステック製の新品に交換済み。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き！！
洗面化粧台洗濯機置き場もゆったり。洗面所が広々と使えて、家事がしやすい間取りです。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ手洗い器付きの広々としたトイレ。TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換してあります。
リビング以外の居室1階洋室は和室と一体化して利用すると約16帖の大空間になります。南庭に面しています。
リビング以外の居室ダイニング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室2階6帖の洋室です。クローゼットもあり、お子様のお部屋や趣味のお部屋にもおすすめです。
リビング以外の居室2階8帖の洋室です。大容量クローゼット付きで、すっきり片付きます。
リビング以外の居室2階8帖の洋室は2面採光の明るいお部屋です。自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納2階納戸です。書斎やテレワークルームとしてもおすすめです。備え付けの棚もご用意。
収納階段下収納です。個室のクローゼット、廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。
収納玄関には大容量のシューズボックスをご用意。すっきり片付けて広く使えます。
前面道路含む現地写真北東側道路約4mです。
前面道路含む現地写真北西側道路約4mです。
駐車場駐車は並列3台可能です。お仕事用の車がある方にもおすすめです。
玄関緑いっぱいの玄関がご家族を暖かく迎えてくれます。新生活をご検討中の方、ぜひ一度ご内覧ください。
庭南庭があり、1階の個室に面しています。庭木は一部伐採を行いました。四季折々のガーデニングを楽しめます。
キッチンキッチンの勝手口です。換気やゴミ捨てに便利です。
洗面化粧台2階にも洗面台とトイレがあり、朝夜の混み合う時間も安心です。大家族にぴったりの物件です。
その他内観2階乾燥室にはホスクリーンが3セット設置されております。クローゼットとしても利用できます。
浴室追い炊きも出来る給湯器です。帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船で疲れを癒せます。
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学校（幼稚園・保育園）
中道山保育園まで徒歩2分（177ｍ）
清水フードセンター河渡店まで徒歩3分（269ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
ファミリードラッグ空港通店まで徒歩4分（281ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟浜谷町店まで徒歩4分（283ｍ）
第四北越銀行物見山支店まで徒歩7分（521ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟物見山郵便局まで徒歩7分（596ｍ） 駐車場4台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立下山小学校まで徒歩21分（1673ｍ）
新潟市立下山中学校まで徒歩24分（1903ｍ） 平成元年４月創立です。阿賀野川河口の西側に位置し、近くにはスポーツセンターなどがあり、自然環境に恵まれています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約3分！駐車3台可の角地5SLDK☆月々の返済額5万円台
■住宅ローン減税対象！
■2024年7月リノベーション完了
■4〜6人家族におすすめの物件
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区幸栄２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス28分『桑名病院入口』・停歩4分 | ||
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 建物面積 | 174.84�� （52.88坪） |
| 敷地面積 | 210.18�� （63.57坪） | 築年月 | 平成10年11月 |
| 接道 | 北東：4ｍ 北西：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 下山小学校 (1673m) | 中学校区 | 下山中学校 (1903m) |
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、その他．外装リフォーム：その他．平坦地．整形地．オートバス．浴室に窓．室内物干し．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全室南向き．全居室6畳以上．和室．南庭．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | リフォーム：駐車場3台へ拡張 | ||
| 情報更新日 | 2024年09月11日 | 更新予定日 | 9月25日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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