- この物件は2024年09月11日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年10月全4棟完成！
（建築予定地7月撮影）新潟市東区中木戸
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図4号棟
サンルームでは天候を気にせず洗濯物を干せます！同仕様写真(リビング)※同仕様写真です
リビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。駐車場2024年10月全4棟完成！
間取り図2号棟
前面道路含む現地写真南東側前面道路約4.0ｍ
同仕様写真(その他内観)※同仕様写真です
家族の履物が全部しまえるシューズインクローク付き。同仕様写真(リビング)※同仕様写真です
敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。同仕様写真(キッチン)※同仕様写真です
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
同仕様写真(その他内観)※同仕様写真です
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！同仕様写真(浴室)※同仕様写真です
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります同仕様写真(その他内観)※同仕様写真です
洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪同仕様写真(その他内観)※同仕様写真です
全居室収納付き♪全室2面採光で日当たり・通風良好です！同仕様写真(その他内観)※同仕様写真です
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。同仕様写真(リビング)※同仕様写真
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます同仕様写真(キッチン)※同仕様写真です
浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！同仕様写真(キッチン)※同仕様写真です
複数の調理を一度に行うことができる３口ガスコンロで、お料理がはかどりそうですね！その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
ローソン新潟中木戸店まで徒歩1分（44ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
原信河渡店まで徒歩7分（579ｍ） 駐車場1100台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
ドラッグ・トップス河渡店まで徒歩8分（667ｍ） 幅広い品揃えと、病気や薬に関するきめ細かな説明を行い、付加価値を高めた商品を提供しています。
第四北越銀行大形支店まで徒歩9分（735ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟牡丹山郵便局まで徒歩12分（965ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立木戸中学校まで徒歩13分（1040ｍ） 教育方針は「創造力を養い 仲間と共に 広く世界をみつめる」です。
聖徳保育園まで徒歩14分（1112ｍ） 受入月齢2ヶ月より 定員135人 木造の温もりを感じられる家庭的な園舎です。
藤見中央公園まで徒歩15分（1193ｍ） 住宅地内にある、広大な公園。通船川が側にある為、心地よい風が吹き抜けます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【徒歩圏内にスーパー充実！南東向き4SLDK☆月々の返済額8万円台】
■リビングは約18帖の広々空間
■駐車4台可能なゆとりの敷地
■2WAYキッチン☆家事動線良好
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区中木戸 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス15分『上木戸新町』・停歩6分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 104.33�� （31.55坪） |
| 敷地面積 | 191.35�� （57.88坪） | 築年月 | 令和6年10月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 未完成 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ06ＳＨＣ108289号 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 牡丹山小学校 (1400m) |
| 中学校区 | 木戸中学校 (1040m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | ※配管用（給水・ガス）あり、持分1/2 | ||
| 情報更新日 | 2024年09月12日 | 更新予定日 | 9月26日 |
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