- 価格改定日:令和7年03月03日
- 旧価格公表日:令和6年07月25日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2024年11月完成です。
北欧のようなかわいらしい外観が素敵です。北蒲原郡聖籠町大字諏訪山
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心とした間取りは自然と家族の会話が増えます。
居間・リビングリビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。
※家具は価格に含まれません。玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビング階段のあるリビング。使いやすさはもちろん、デザイン性にもこだわり、落ち着きのあるリビングに仕上がっています。
※家具は価格に含まれません。キッチンLIXILのシエラキッチンを採用しました。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
※家具は価格に含まれません。洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室としてご利用いただけます♪
※家具は価格に含まれません。リビング以外の居室全居室2面採光の明るいお部屋です。ぜひ一度ご内覧下さい♪
収納2階ウォークインクローゼットは廊下にあり、ご家族で共有してご利用いただけます。
玄関玄関横にシューズインクローク付。ハンガーパイプを設置してあるので、コートを掛けられます。
その他内観2階のホールは物干しスペースになっており、棚もあるので収納スペースとしても使えます。
居間・リビング収納スペース豊富なリビング。日用品やお掃除道具など、機能的にしまっておけます。
キッチンお手入れ簡単なIHコンロで、家事負担が少なく、らくらくお料理出来そうです♪
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
現地外観写真北欧風の木目の玄関ドア。毎日気分よく出迎えてくれます。
前面道路含む現地写真北側前面道路約8.5ｍ
前面道路含む現地写真南東側前面道路約6ｍ
その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合3、5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
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ローソン聖籠山倉店まで徒歩9分（698ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ほしぞらこども園まで徒歩13分（1,003ｍ） 定員139人 社会福祉法人真心福祉会が運営するこども園です。「感謝の気持ちを、まごころ込めて」サービスを提供しています。
聖籠町立山倉小学校まで徒歩15分（1,215ｍ） 生徒数約310人 教育目標「新しい自分を見つける」
聖籠町立聖籠中学校まで徒歩19分（1,537ｍ） スクールオープンネットワークというシステムを導入し、情報技術を積極的に利用している学校です。
せいろう幼稚園まで徒歩20分（1,575ｍ） 聖籠町立幼稚園です。英語活動、リズム遊び、スポーツ教室など特色のある取り組みをしています。
SUPER CENTER PLANT−4聖籠店まで徒歩29分（2,302ｍ） 衣食住のあらゆる部門にわたり網羅的に良心的な価格の生活必需品を取り扱っています。
新潟県立聖籠緑地まで徒歩43分（3,464ｍ） 複合遊具で自由に遊んだり、大きな芝生広場でサッカー・ラグビーなどのスポーツを楽しんだり、自然を満喫したりできます。
イオンモール新発田まで徒歩61分（4,871ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
聖籠IC至近！リビング階段の3LDK☆月々の返済額7万円台
■広い庭があり、ガーデニングを楽しめる
■子育て支援の手厚い聖籠町でのびのびと暮らせる
■外観はホワイト×木目の玄関ドアで明るい北欧テイストに
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 月々の支払目安 | 81,581円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 北蒲原郡聖籠町大字諏訪山 | ||
| 交通 | 羽越本線 新発田駅 バス18分『聖籠町役場』・停歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 97.7�� （29.55坪） |
| 敷地面積 | 249.07�� （75.34坪） | 築年月 | 令和6年11月 |
| 接道 | 南東：6ｍ 北：8.5ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R06-0611号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 山倉小学校 (1,215m) | 中学校区 | 聖籠中学校 (1,537m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．南庭．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月04日 | 更新予定日 | 4月18日 |
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