- この物件は2024年11月06日に終了しました。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 共同ガス
- ウォッシュレット
現地外観写真開放的な角地にあり、道路はどちらも約6ｍ以上なので、駐車がらくらくです。
新潟市北区下早通
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南庭付き♪ベランダやテラスでのんびり過ごせます。
居間・リビングナチュラルな雰囲気のリビング。アクセントクロスがおしゃれです。奥は収納スペースになっており、おしゃれに収納できます。
玄関いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。
居間・リビング日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台洗面からお化粧まで。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
浴室新品ユニットバスがついております♪使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室1階洋室約6.2帖
階段の昇り降り不要で生活できるので、ご高齢の方にもおすすめのお部屋です。リビング以外の居室2階洋室約6.2帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。収納リビング収納です。パントリーとして使ったり、飾りながら収納できます。
収納全居室収納付きで、すっきり片付けて居室スペースを広く使えます。
バルコニー1階にはベランダ付き。階段の昇り降り不要でお洗濯ものを干せます。奥にはテラスもあります。南庭に面しており、ガーデニングを楽しめます。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
前面道路含む現地写真北側道路約14.3mです。
前面道路含む現地写真東側道路約6mです。
その他家が傾いていたら原因や角度を調べ状況に応じた方法で調整します。家の強度が足りない場合には筋交いを入れ補強します。
その他白アリ被害を受けていたら全て駆除します。また、防蟻工事5年保証付となっております。
その他見える所（クロス・キッチン・フローリングなど）はもちろん、パッと見では分からない所（湿気・床の下・壁の中など）もリセット。見た目がきれいなだけでは終わりません。
その他施工管理スタッフや提携工務店様による判断を元に、築年数の古い物件には必要であれば補強も実施しています。特に水廻り機器は交換を重視していて、気持ちよくお使い頂けます。
その他建具・クロスなどはノンホルム建材を使用しているので、小さなお子様にも安心。環境にも優しいエコ対応です。
その他購入後不動産法規上のトラブルや近隣トラブルを防止するため、独自の徹底した不動産調査を実施しています。また、施工管理スタッフによる現場パトロールを毎日実施しています。
その他お客様が購入された後、寄せられる不具合を元に改修方法も改善しています。また、地元の工務店様との連携で購入後の不具合に対応致します。
居間・リビング
新潟市立早通中学校まで徒歩8分（629ｍ） 生徒数約260人 地域との協働活動を大切にしています。公式マスコットキャラクターもあり、学内で愛されています。
キューピット早通店まで徒歩10分（800ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
学校（幼稚園・保育園）
早通北保育園まで徒歩11分（884ｍ）
第四北越銀行早通支店まで徒歩14分（1143ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟木崎店まで徒歩15分（1232ｍ）
新潟市立早通南小学校まで徒歩18分（1452ｍ） 生徒数約540人 給食は校内の給食室から温かいものが提供されます。
豊栄早通郵便局まで徒歩20分（1597ｍ） 駐車場4台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
クスリのアオキ 豊栄木崎店まで徒歩22分（1735ｍ） 医薬品や化粧品をメインに日用雑貨、食品など生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。処方せん調剤サービスも展開
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約10分！角地全居室南向きの3LDK☆月々の返済額3万円台
■2023年11月全面リフォーム完了
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
■テラスのある南庭付き！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区下早通 | ||
| 交通 | 白新線 早通駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 84.01�� （25.41坪） |
| 敷地面積 | 194.65��(公簿) （58.88坪） | 築年月 | 昭和55年5月 |
| 接道 | 北：14.3ｍ 東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 早通南小学校 (1452m) | 中学校区 | 早通中学校 (629m) |
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．共同ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．専用庭．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他．外装リフォーム：外壁、屋根、その他．全居室フローリング．平坦地．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．全居室6畳以上．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法、日影制限有 斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月07日 | 更新予定日 | 11月21日 |
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