- 価格改定日:令和6年11月15日
- 旧価格公表日:令和6年09月08日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真2023年12月リフォーム完了
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。新潟市西区五十嵐２の町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図並列駐車3台可能です。
駐車場から玄関へはスロープがあり、ベビーカーや車いすの移動もらくらくです。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン水まわりは全て新品です。気持ちよく新生活を始められます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台広さのある洗面所です。お子様との入浴の際もお着替えが楽に出来ます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレ1階2階両方にトイレを設置しました。ご家族の多いご家庭も混雑を軽減出来ます。
リビング以外の居室1階和室約8.0帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階洋室約9.0帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約6帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。収納大容量の棚には買い置きの食料品や日用品をたっぷり収納出来ます。災害に備えてローリングストックするのもおすすめです。
収納2階の大容量のウォークインクローゼットには衣類の他にも季節物の収納が出来ます。
キッチンキッチンには勝手口があり、換気やゴミ出しなどあると便利です。
その他内観日当りのいい1階広縁では小さなお子様がお昼寝したり、天候の悪い日には洗濯物を干したり出来ます。
バルコニー南向きバルコニーから入る日差しはお部屋を明るくしてくれます。
前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
その他家が傾いていたら原因や角度を調べ状況に応じた方法で調整します。家の強度が足りない場合には筋交いを入れ補強します。
その他白アリ被害を受けていたら全て駆除します。また、防蟻工事5年保証付となっております。
その他見える所（クロス・キッチン・フローリングなど）はもちろん、パッと見では分からない所（湿気・床の下・壁の中など）もリセット。見た目がきれいなだけでは終わりません。
その他施工管理スタッフや提携工務店様による判断を元に、築年数の古い物件には必要であれば補強も実施しています。特に水廻り機器は交換を重視していて、気持ちよくお使い頂けます。
その他建具・クロスなどはノンホルム建材を使用しているので、小さなお子様にも安心。環境にも優しいエコ対応です。
その他購入後不動産法規上のトラブルや近隣トラブルを防止するため、独自の徹底した不動産調査を実施しています。また、施工管理スタッフによる現場パトロールを毎日実施しています。
その他お客様が購入された後、寄せられる不具合を元に改修方法も改善しています。また、地元の工務店様との連携で購入後の不具合に対応致します。
玄関
収納シューズボックス
収納階段下収納
居間・リビングリビングのカウンタースペース
その他内観2階廊下
リビング以外の居室2階和室約6帖
浴室
居間・リビング
居間・リビング
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
内野五十嵐簡易郵便局まで徒歩2分（161ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
学校（幼稚園・保育園）
上五十嵐保育園まで徒歩11分（840ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟五十嵐店まで徒歩12分（946ｍ）
新潟市立内野小学校まで徒歩20分（1600ｍ） 明治6年に創立した歴史ある小学校です。内野駅の近くに位置しています。
itimanいちまん新潟内野まで徒歩19分（1494ｍ） 地域密着型のスーパーマーケットです。新潟中央卸売市場にて毎朝仕入れる食材などを提供しております。
新潟市立内野中学校まで徒歩23分（1800ｍ） 1947年に開校し、現在の生徒数は780人前後です。作家，編集者などの著名な卒業生を輩出しています。
第四北越銀行内野支店まで徒歩23分（1861ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
ファミリーマート新潟内野山手店まで徒歩約16分（約1310ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
駐車3台可！フルリフォーム済み5LDK☆月々の返済額4万円台
■海水浴を楽しめる内野浜まで車で約2分！
■2階の4部屋には全て収納付き
■各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,698万円 | 月々の支払目安 | 47,933円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐２の町 | ||
| 交通 | 越後線 内野駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 148.1�� （44.8坪） |
| 敷地面積 | 211.57�� （63.99坪） | 築年月 | 平成10年3月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 内野小学校 (1600m) |
| 中学校区 | 内野中学校 (1800m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根、その他．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．省エネ給湯器．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有 斜線制限（道路・北側）、立地適正化計画 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月23日 | 更新予定日 | 12月7日 |
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