- この物件は2024年11月29日に終了しました。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2024年4月完成
新潟市北区松浜新町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
リビング以外の居室2階6.3帖洋室
その他日本に古くからある、強度と自由度を併せ持つ在来工法を行っています。建物は柱と梁を基本として、筋交いという斜めの木材を入れて補強していくのが基本となります。
その他基礎をコンクリートで立てる工法です。不同沈下が起こりにくく、湿気に強く、剛性が高いのが特徴です。適切な配筋を行うことで安全で強い基礎を実現しています。
その他建築用の木材をあらかじめ工場で加工しておく工法です。コンピューターを使用した技術によって高精度な加工を行いますので、接合部の強度も大幅に上がります。
その他柱と土台・横架材（梁など）の結合に使用する補強金物のひとつです。直下型地震時や台風などの建物崩壊の原因にもなる、柱が土台から引き抜けてしまうということを防ぎます。
その他国が定める省エネルギー基準相当の家を施工することによりこちらの条件が満たされます。断熱性能は家の機能を向上と地球温暖化回避への貢献につながります。
※住宅性能評価書の取得はございません。その他湿気がこもり土台が腐食することを防いだり、ジメジメした環境を作らない（白アリが好む環境を作らない）ように、通気性をアップさせる施工をしています。
その他サッシ（窓）には一般複層ガラスよりも遮熱・断熱性能が高いLow-Eガラスを使用しています。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で、一般複層ガラスの約1.7倍の断熱効果を発揮。
ウオロク松浜店まで徒歩5分（391ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟市北地区スポーツセンターまで徒歩5分（392ｍ） 北地区スポーツセンターは大体育室と多目的ルーム、トレーニング室などがあり、様々なスポーツが楽しめます。
ドラッグセイムス松浜店まで徒歩5分（416ｍ） ドラッグセイムスは置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。
クスリのアオキ松浜店まで徒歩7分（543ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
JA新潟市北部支店まで徒歩7分（578ｍ） JAバンクはグループ全体のネットワークと総合力で、地域の皆さまに安心なメインバンクとなることを目指しています。
セブンイレブン新潟神谷内店まで徒歩7分（586ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立松浜中学校まで徒歩19分（1500ｍ） 教育目標は「進んで学び 力を合わせて やりぬく生徒」です。
新潟市立松浜小学校まで徒歩21分（1700ｍ） 学校教育目標は「高め合う子」です。認め合い、助け合う、温かい学級づくりを目指しています。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 木村 紘子
【周辺商業施設充実！家事動線良好の4LDK☆月々の返済額5万円台】
■駐車並列3台可能！
■車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区松浜新町 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス44分『松港橋』・停歩8分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.29�� （30.94坪） |
| 敷地面積 | 135.56�� （41坪） | 築年月 | 令和6年4月 |
| 接道 | 南東：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R05-1074号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 松浜小学校 (1700m) |
| 中学校区 | 松浜中学校 (1500m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※敷地内に地中埋没物があります。 法令等制限：景観法、航空法、日影制限有 斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月30日 | 更新予定日 | 12月14日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
