- この物件は2024年10月07日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2024年9月完成
新潟市東区石山３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場2024年9月完成（全2棟）です。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室2階洋室約7.7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約7.7帖
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。リビング以外の居室2階洋室約5.2帖（納戸側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約5.2帖（納戸側）
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。リビング以外の居室2階洋室約5.2帖（中央側）
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室2階洋室約5.2帖（中央側）
全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。収納キッチンにはパントリーがあり、食材を収納出来ます。災害に備えてローリングストックもおすすめです。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真前面道路は約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関
駐車場
収納
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
収納
収納
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豊公園まで徒歩2分（171ｍ） ブランコや滑り台があり、身体を動かして遊べます。
大沼公園まで徒歩3分（262ｍ） 小さな遊具があり、小さなお子様が遊ぶ場所としてピッタリです。
なかの乳児保育園まで徒歩5分（414ｍ） 生後2か月から2歳児までのお子様を預かる乳児専門施設です。
ウオエイ石山店まで徒歩9分（699ｍ） 良食生活館やピアレマートの系列です。キャッシュレス決済に対応しています。
ファミリーマート亀田大月店まで徒歩11分（874ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
みつばちこども園まで徒歩12分（988ｍ） 平成30年4月1日より幼保連携型認定こども園になりました。教育目標は「生活やあそびを通して生きる力を身につける」です。
新潟市立南中野山小学校まで徒歩20分（1572ｍ） 教育目標は「進んで学習する子みんなに親切な子明るく元気な子」です。昭和５３年に中野山小学校から分離して設立されました。
新潟市立東石山中学校まで徒歩32分（2526ｍ） 教育目標は「自ら学び広い心で心身を鍛える生徒」です。児童数は450人前後です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
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スーパーまで徒歩約9分！家事動線良好の3SLDK☆月々の返済額6万円台
■越後石山駅まで徒歩約8分。通勤通学に便利♪
■納戸とパントリー付きで、収納スペース充実
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区石山３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 98.82�� （29.89坪） |
| 敷地面積 | 114.7�� （34.69坪） | 築年月 | 令和6年9月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-05611-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 南中野山小学校 (1572m) |
| 中学校区 | 東石山中学校 (2526m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．耐震構造．地盤調査済．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年10月08日 | 更新予定日 | 10月22日 |
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