不動産情報 01/17日更新新潟市北区松浜５丁目北区松浜5丁目　中古戸建中古戸建

北区松浜5丁目　中古戸建

新潟市北区松浜５丁目1,598万円

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1,698万円→1,598万円

価格改定日:令和7年01月15日
旧価格公表日:令和6年08月04日

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
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都市ガス
公営水道
本下水
カースペース3台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット

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現地外観写真
新潟市北区松浜５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	イオン新潟東店(5530m) ハッピー(約880m) ウエルシア新潟太夫浜店(約1090m) キューピット松浜店(約1110m) セブンイレブン新潟太夫浜店(約980m)
学校	みなと福祉保育園(約920m) 松浜こども園(約1040m) 社会福祉法人敬世会あがのこども園(約1390m) 太夫浜保育園(約1750m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行松浜支店(約1010m) 青松会松浜病院(約1080m) JA新潟市北部支店(約1340m)
レジャー・文化施設	花の子公園(約270m) 新潟市北地区スポーツセンター(約1400m) 三軒屋公園(約1130m) 西名目所公園(約1340m) 阿賀野川右岸緑地(約1400m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【小中学校が徒歩圏内！リフォーム完了の5LDK☆月々の返済額3万円台】
■耐震基準適合検査合格済み！
■南向きの約20帖のLDKは日当り良好のゆったり空間です☆
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,598万円	月々の支払目安	45,110円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市北区松浜５丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス39分『松浜中学前』・停歩6分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	152.27㎡（46.06坪）
敷地面積	242㎡（73.2坪）	築年月	昭和39年10月
接道	西：3.9ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有3台
取引態様	仲介	小学校区	松浜小学校 (938m)
中学校区	松浜中学校 (270m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根、その他．全居室フローリング．整形地．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．耐震構造．年内入居可
備考	※西側接面道路は、増改築・再建築の際、セットバック（0.34㎡）が必要になります。　　法令等制限：景観法、航空法、日影制限有　斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、
情報更新日	2025年01月22日	更新予定日	2月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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