- この物件は2024年10月11日に終了しました。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 共同ガス
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真2023年8月リフォーム完了
新潟市北区太夫浜
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室6帖以上の３LDK
居間・リビングリビング約20.2帖
玄関玄関はひろびろ！
キッチン2023年8月新規交換システムキッチン
洗面化粧台2023年8月新規交換洗面所
浴室2023年8月新規交換システムバス
トイレ2023年8月新規交換トイレ
その他内観2階廊下
リビング以外の居室２階洋室約8.0帖��
リビング以外の居室２階洋室約8.0帖��
その他家が傾いていたら原因や角度を調べ状況に応じた方法で調整します。家の強度が足りない場合には筋交いを入れ補強します。
その他白アリ被害を受けていたら全て駆除します。また、防蟻工事5年保証付となっております。
その他見える所（クロス・キッチン・フローリングなど）はもちろん、パッと見では分からない所（湿気・床の下・壁の中など）もリセット。見た目がきれいなだけでは終わりません。
その他施工管理スタッフや提携工務店様による判断を元に、築年数の古い物件には必要であれば補強も実施しています。特に水廻り機器は交換を重視していて、気持ちよくお使い頂けます。
その他建具・クロスなどはノンホルム建材を使用しているので、小さなお子様にも安心。環境にも優しいエコ対応です。
その他購入後不動産法規上のトラブルや近隣トラブルを防止するため、独自の徹底した不動産調査を実施しています。また、施工管理スタッフによる現場パトロールを毎日実施しています。
その他お客様が購入された後、寄せられる不具合を元に改修方法も改善しています。また、地元の工務店様との連携で購入後の不具合に対応致します。
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟太夫浜店まで徒歩3分（214ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ウエルシア新潟太夫浜店まで徒歩4分（302ｍ）
クスリのアオキ松浜店まで徒歩8分（616ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
JA新潟市北部支店まで徒歩10分（822ｍ） JAバンクはグループ全体のネットワークと総合力で、地域の皆さまに安心なメインバンクとなることを目指しています。
新潟市立太夫浜小学校まで徒歩13分（1062ｍ）
ウオロク松浜店まで徒歩17分（1339ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟市立南浜中学校まで徒歩58分（4678ｍ）
買い物（コンビニ）
ハッピーまで徒歩約2分（約140ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【2023年8月フルリフォーム完了！3LDK☆月々の返済額3万円台】
■駐車2台可
■全居室6帖以上の広々空間
■LDKは約20.2帖
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区太夫浜 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス47分『松浜病院前』・停歩4分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 112.23�� （33.94坪） |
| 敷地面積 | 162.86�� （49.26坪） | 築年月 | 昭和53年9月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 太夫浜小学校 (1062m) | 中学校区 | 南浜中学校 (4678m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．共同ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室．外装リフォーム：外壁、屋根、その他．全居室フローリング．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | ※建物面積・構造は登記完了後に変更となる可能性があります。 法令等制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有 立地適正化計画、斜線制限（道路・北側） | ||
| 情報更新日 | 2024年10月12日 | 更新予定日 | 10月26日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
